福州台江区的城市发展之路：闽商文化流传至今，未来路在何方？

台江区旧称南台，是福州市所辖的一个区。五代十国时期，王审知入闽，“登南城翘望，有台临江”，故而得名台江、南台。

台指的是钓龙台，现在位于台江大庙山西南，而大庙山闽越王遗迹地已成为福州第四中学校址。

台江区是福州中心城区、老城区。上下杭被视为福州最早的商业区。上下杭已有三四百年的历史，最早是福州的商业中心和航运码头。

从上下杭，经过中亭街、茶亭，到三坊七巷，基本构成了福州古城。

现在的上下杭早已失去船埠的功能，而是一片文化休闲旅游景区。在保留修复一些历史建筑的同时，上下杭引进现代的咖啡厅、酒吧、茶座、步行街，将历史与现代商业融合。

台江不仅存有古代商业中心和航运码头的气质，也有现代化的万宝商圈和CBD。

万宝商圈是福州市中心最繁华的商圈之一。在东街口改造的几年年里，万宝商圈迅速成长为了福州顶级的商圈之一。在苏宁广场开业后，万宝商圈又习惯被称为苏万宝商圈。

在万宝商圈附近的是闽江北岸CBD。闽北CBD是福州市高端楼宇最密集的区域，多座地标性高楼俨然使得闽北CBD成为福州的城市天际线。

升龙环球中心目前是福州市最高楼，高达53层300米。

现代商贸、现代金融是台江区的支柱产业，与台江闽商文化和闽商精神相得益彰。

台江区陆域面积约为18平方公里，常住人口41.3万，地少人多。地理空间小成为台江区发展一大限制。新规划往往涉及人口拆迁，增加建设成本。

有人说，台江区的出路是与鼓楼区合并。私以为这个纯属病急乱投医，台江区需要的是可开发区域，拓展人口和产业空间，而鼓楼区本就是相当成熟的市中心，并不能解决台江区的问题，甚至在商业和金融领域是竞争对手。

一般中心城区扩张是往外扩的，没有往内扩的。而且合并后的鼓台区经济总量超过3500亿，实力过于强了。