今天介绍定金和订金,区分宝盖的定金和言字旁的订金。 根据说文解字,定金有一言为定,不再反悔的含义,订金有约订、拟订的意思,定金的法律责任重于订金。
先说宝盖旁的定金,定金是为履行合同提供的担保,付定金的一方不履行合同,不能实现合同目的,不能要回定金;收定金的一方不履行合同,不能实现合同目的,要双倍返还定金。
正常履行合同的,定金抵作价款或者收回。
比如买方交了2万元定金,如果不买了,无权要回这2万元。如果卖方不卖了,要双倍返还定金4万元。
如果货物成交了,2万元定金折抵货款,或者收回,多数做法是折抵货款。
定金最高不能超过总金额的20%。
下面再说一下订金,言字旁的订,订金属于预付款,是总价款的一部分,不具有担保特征。
在签合同时候,大家可以根据不同的情况,分别适用定金或者订金,作出不同的约定,最大限度的维护合法权益。
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于山东省德州市