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降首付新政后的第4周过去了，成交量终于稳住了！第1周量不错，第2周减少，第3周继续减少，第4周和第3周持平，表现不错，短期内成交量应该不会再大幅下滑了，等最热的这段时间过去，成交量有望提升。
现在有很多观望的购房人，都在紧密关注着市场，寻找入市时机，我最近接到的咨询之中，有很大比例的问题就是：房价还会跌吗，现在买合适吗？房价当然还有继续下跌的可能性，但空间很难比之前更大了，现在买是不是一个合适的时机，因人而异，如果是为了长期享受高品质住房，那么可以放心大胆的买，但如果不能忍受房价下跌带来的影响，且不是那么着急，那么就再观望一阵子，可以等市场全面回暖再买，但不管怎么做都有利有弊，对自己怎么合适怎么来。
如今的市场看似平静，实则暗流涌动，不高不低的交易量背后，除了天气原因，还有买卖双方博弈加深的因素，买方嫌高不愿买，卖方嫌低不愿卖，买方观望，卖方扛价或下架房源，预期相悖，你来我往的各种操作交锋，形成了如今的这种局面。
有需求才有交易，有交易就有博弈，分歧较大的时候，市场就会进入一种平衡状态，上不去，下不来，再一个比较窄的区间内，来回波动，这种波动没有明显的方向，于是大家猜不透，不敢轻举妄动，静下心来观察，以不变应万变，成为了很多人首选的策略。
不急不躁，不慌不忙，市场总会选择方向，耐心等待就行，7月还有1周时间，新政后的第5周开启，应该也会比较稳吧，过完了再来分析。