近日,位于上海静安区的一套二手房成功火出圈。因房间布局奇特,户型构造与恐龙中的“霸王龙”外形极度相似,被网友戏称为“恐龙房”。
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房屋的户型构造与恐龙中的“霸王龙”外形极度相似
潇湘晨报(报料微信:xxcbbaoliao)记者检索发现,这套“恐龙房”在二手房交易平台上的信息显示,房屋位于上海静安区,总面积73.13平方米,2室一厅,南北朝向。楼栋共10层,属于中楼层,属于两梯六户。在售价为499万元。
公开的户型图显示,房屋户型像恐龙,头部是卧室、过道和卫生间,身体是狭长的厨房,腿部是客厅和另一个卧室,尾巴部分是阳台。
房屋核心卖点部分显示,为次新小区,中间楼层采光无遮挡,适合老年人自住,刚需小年轻。
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该房源售价499万
经纪人反馈信息显示,“此房我亲自看过,虽然户型有点布局不合理但空间设计独特,色彩搭配和谐温馨,业主自住保养较好。”
7月17日,潇湘晨报记者联系到上述房屋中介。她透露,目前许多人前来看房。房子是70年产权,虽然户型看着像恐龙,但是住在里面是很舒服的,而且是河景房。“房子靠近地铁口,学校是静安区的二梯队,商业配套设施完善。房子做了动静分离,厨房长,但是北边是窗户,朝着河边,可以边洗菜边看河景。”
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图为“恐龙房”内景
她表示,这套“恐龙房”原本售价570万元,降价到550万元后,又降价到499万元。如果买家诚心买房,房价还可以商量。“整栋楼都是一样的户型。房屋是2018年装修的,当时装修是上海电视台梦想改造家的设计师设计的,虽然户型不中看,房子里面住着感觉还可以。”
网友们纷纷表示,这户型太特别了,喜欢恐龙的朋友们真是有福了,“奥特曼来了都得沉默”,站着像恐龙,躺着像一把AK……也有网友调侃,感觉次卧到洗手间的距离有点远,上厕所跑慢一点都不行,上个厕所翻山越岭、阳台和卫生间属于异地恋吗……
此外,评论区里,不少网友晒出这些年看到过的奇葩户型,挖掘机跑道户型、马桶户型、机关枪户型菜刀户型……
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网友罗列的各类奇葩户型
潇湘晨报记者周凌如 实习生胡涵柯
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上海570万“恐龙户型”挂牌3个月降71万,该小区其他户型也很奇葩
7月17日,有媒体报道:上海静安区一套“恐龙户型”的二手房源,在短短三个月时间内,由当初的挂牌价570万,一路跌到了499万,总共降了71万。
据了解,该房源位于上海静安区的阳城贵都小区,是09年建的次新小区,这套待售房73.13平方米,两室一厅。
今年4月份,房主将此房源以570万的价格挂牌,可谓信心满满。毕竟,上海的房价一向居高不下。
结果没想到,由于平面图太喜感,瞬间成了“网红”户型。
一些人觉得这个设计有趣,特别适合恐龙爱好者;另一些人则吐槽说,从卧室到卫生间的距离简直像走迷宫,不太方便。
挂牌三个月内,这个房源的价格像坐过山车一样经历了几次调整。
先是从570万降到550万,最后定在了499万,这可是个大手笔降价啊!
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房子的价格最早是570万,后降到550万,最后定在了499万,图为APP截图
别以为房子降价的原因是无人问津,据中介称:看房的人还是挺多的,虽然平面图看着别扭,但实际户型挺好的,而且又是学区房。
一直没卖出去的原因,主要就是价格方面买卖双方没有谈拢,有人出价出到了450万,但房东没有松口。
毕竟当时挂牌价还是570万,一刀砍掉120万,房东心都在滴血!
不知道现在房东主动降价到499万,有没有后悔当时不同意成交,能看出来,房东卖房很迫切。
即便降了71万,依然嘱咐中介:价钱还可以商量。
这种灵活性或许会吸引更多潜在买家,只是对于这种户型,还是看热闹的人多,真正需求的人少。
对此,中介特地解释:由于是两梯六户的布局,户型图未必能展现其全部优点,还是鼓励大家实地看房,四至九楼的相同户型其实还不错。
从中介拍摄的房屋内部图可以看到,这个“恐龙房型”里,首先映入眼帘的是一个狭长的走廊,仿佛穿越时空隧道一般。
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图为视频截图,从视频画面可以看出来,房屋的过道很狭长
客厅的形状有些奇特,像是被谁用手拉扯过一样,歪七扭八的。
卧室倒是方正,但去卫生间的路程却有些崎岖,得先穿过一个狭窄的过道,再转个弯,才能到达。
这样的设计,别说是半夜起床上厕所了,光是白天走一趟,都让人有种探险的感觉。
中介还透露,这个房子虽然户型奇特,但地段绝佳,周围配套设施完善,商场、学校、医院一应俱全。
特别是楼下的小吃街,简直是吃货的天堂。从早上的豆浆油条,到晚上的烤串啤酒,天天都有新花样,让人垂涎三尺。
其实,个人认为,499万的价格,对于这个房子来说,可能还是有点偏高了。
该小区同户型房源在2016年的成交价是380万,比499万,低了一百多万。
期间才相隔8年时间,上海房价就算是一路飞涨,也涨不了这么多吧!
该户型图在网上流出后,网友的评论五花八门。
有人认为:这个户型没有考虑到实用性,而且从风水上来讲也不是好房型。
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有网友直言这房子再降价自己也不会买
也有人不理解:为什么好端端的房子,要被设计师弄得像边角料拼凑出来的?
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图为网友评论截图
也许当初设计师喝着一杯超浓的咖啡,面对着空白的图纸,灵感像火山爆发般涌现,然后突发奇想:“来点不一样的!要有趣,要独特,要让人过目不忘!”
传统的户型设计,方方正正,千篇一律,就像豆腐块一样,没有什么惊喜。
于是,设计师决定来点新意,让房子也像变形金刚一样,能扭来扭去。然后他让客厅的形状被拉长,走廊变得狭窄,就像一条恐龙的脊椎骨,充满了神秘感。
结果,就有了这款让人瞠目结舌的“恐龙房型”。
值得一提的是,除了这个“恐龙房型”,该小区其他户型也并不周正,可谓是各有特色。
说白了,就是都很“奇葩”。
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图为“恐龙户型”所在小区的其他奇葩户型图
如今,这个“恐龙户型”受关注度这么高,相信很快就会找到合适的新房主吧!
不知道最后的成交价会是多少呢?让我们拭目以待吧!