7月初，绍兴晚报上城南一楼盘业主装修，被邻居投诉“可能把有关承重结构的墙都拆掉了” ，虽然后来证实“不涉及承重”，但近年来绍兴人“暴力装修”的事件新闻仍屡见不鲜。
◎相关新闻截图
接下来，小编整理了部分发生在绍兴的暴力装修真实案例。
01. 案例一
龙洲花园：屋顶加盖，如头顶悬雷
执法部门：零容忍！拆！
在迪荡的龙洲花园小区里，很多屋顶业主，存在私自加盖楼层的问题。这让“头顶悬雷”的其他小区业主，多年来有苦难言。
2022年，36幢一顶楼业主在未经规划审批的情况下，擅自将其屋顶“坡改平”，想将露台改造出一间房间，以增加自家的使用面积约30多个平方。
◎龙洲花园36幢屋顶加盖被拆除
2023年，37幢一顶楼业主也是在未经审批的情况下，新增加盖玻璃房，面积约20多平方。
◎龙洲花园37幢屋顶加盖被拆除
有些屋顶违建甚至已存在10余年之久，比如2幢的两户屋顶加盖，违建面积合计多达70个平方，主要用于养鸽子和堆放杂物，目测相当简陋。
◎龙洲花园2幢屋顶加盖被拆除
这些违建，不仅影响房屋建筑结构，还存在建筑物承重隐患，同时由于加盖的建筑，与楼房主体不成一体，在特殊天气如暴风、雨雪情况下容易被大风掀起，玻璃破碎，对小区及周边住户的生命安全造成潜在危险。
近年来越城区综合行政执法大队迪荡中队，已进行了果断整治和拆除，更表示对屋顶违建“零容忍”，今后还将利用无人机等技术加强巡查，坚决查处，发现一起，拆除一起。
02. 案例二
山水人家：私挖地下室，还辩称维修房子
执法部门：不认可！回填！立案！
2022年，镜湖山水人家小区一排屋业主违规开挖、拓建地下室，施工过程中还侵占破坏了小区绿化，被同小区业主投诉。
实地勘察的记者确实发现，施工的围挡甚至比排屋原本的围墙要宽出30到40公分左右，部分绿化被“圈了进去”。
◎相关新闻报道
但涉事业主柴先生表示，自己施工并不是因为要违规拓建地下室，而是要维修房子，“房子沉降特别严重，屋里面渗漏、开裂。我装修之前首先要维修房子，不把泥巴挖出来，是没办法维修的。”
同时，小区物业帮忙作证，施工确实是经过他们同意的，业主签过承诺书，不会私扩围墙，还会补种绿化。
但执法部门却并不认可物业的说法。越城区综合行政执法大队灵芝中队负责人表示，排屋业主涉嫌未经批准开挖地下空间，对其下达《责令停止（违法建设）行为通知书》，要求业主“停止违法建设并回填地下室”。
此外，对于围挡侵占小区公共绿化的行为，越城区综合行政执法局直属一中队已对其立案，并要求整改。
这一事件也告诉我们，业主别想着取巧避责，物业也不要插科打诨，一旦触犯法规就会被追求到底。
03.案例三
中冶梧桐园：私挖地下室，致邻居房屋沉降
执法部门：填土恢复原样
今年5月，袍江的中冶梧桐园排屋业主赵先生报料称，隔壁邻居在院子里挖出了一个地下室，导致他家房屋和围墙出现沉降。事情已经发生好几年了，一直没得到解决。
而且现在，他家围墙两头和中间，水平面甚至出现了几十公分的高低差。
多年来，违建邻居相当摆烂，签的邻里协议，不遵守；物业和城管多次与其沟通要求其恢复原貌，也不理会。
虽然过程曲折，但马山街道执法中队队员金月龙表示，目前中队已将沙土放置其庭院内，要求其填土恢复原样，接下来他们将持续关注此事，至于违章挖建对赵先生一家造成的损失，则需要双方协商进行。
04.案例四
诸暨：拆了2面承重墙，整幢居民撤离
执法部门：5万元至10万元处罚
2022年，绍兴诸暨一居民也是因为装修拆掉了2面承重墙，室内的墙体以及与承重墙相连的天花板出现明显裂缝。
后经经技术人员现场认定，承重墙被基本敲除，后续还有可能导致梁开裂，甚至导致上面的房屋墙体开裂。
在得知险情后，暨阳街道立即组织工作人员，疏散、劝离该幢楼内的全部住户。
同时，由建设、综合行政执法、公安等组成的联合调查组迅速启动后续调查评估，并开展相应处置工作。
市综合行政执法局暨阳中队表示，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》，对房屋装修经营者和房屋安全责任人违规进行装修破坏主体结构承重墙的，处以人民币5万元至10万元的处罚。
可见，涉事业主不管不顾的行为，终将自食苦果。
05.
暴力装修，有什么严重的后果？
暴力装修，首先是对建筑本身的损害，不论是加盖楼层、私挖地下室、拆改承重墙等，都可能导致房屋结构变形、墙体开裂、地面下沉等问题，甚至导致楼体坍塌，造成人员伤亡和财产损失。
◎图源网络
如果暴力装修，违反到法律法规，按不同影响和情节严重程度，涉事人员还会受到行政、民事、刑事责任。以下群体更应引以为戒——
①业主/租户，作为第一责任人，不要以为“拆改自己家”，就可不管不顾。
从法益权属角度看，像是承重墙等建筑部分，本质上是属于全体业主共有的部分，个人无权出于私利考量处分共有财产。
② 开发商和物业公司，同样有责任，要及时做好监督、检查与上报工作。
③ 装修公司（人），不要为了逐利而短视、明知故犯，提升专业素养的同时，要对重视安全作业，严守行业的法律法规。
涉及相关法律责任（部分整理）
业主责任
业主违法违规的野蛮装修，可能会导致房屋出现裂缝甚至坍塌的安全隐患，严重影响建筑整体结构的稳定性，危及公众的生命财产安全。
在民事方面，要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
在行政方面，还要承担主管部门责令改正，罚款的行政责任。
在刑事方面，严重的可能还要面临造成楼房变危楼，危害公共安全，构成过失以危险方法危害公共安全罪的刑事责任。
物业责任
相关物业服务公司是否需要承担相应的责任，需看该公司在业主装修前是否对业主装修履行了相应的提示、备案和监管义务，后期在装修中有无履行提示、巡查、制止和报告等监管责任。
如果物业公司已经按照小区物业服务合同的约定及相关法律法规的规定，履行了必要的提示、备案、巡查、制止和报告等管理职责，那么，要求物业公司对野蛮装修业主的过错承担责任是没有相应的法律和事实依据的。
反观，如果野蛮装修业主的违法装修行为已被物业公司所知，而物业公司未尽到提示、备案、巡查、制止和报告等义务，则应当对野蛮装修业主造成的损失及损害的扩大，承担一定的民事赔偿责任，造成特别严重后果的，同样可能面临刑事处罚。
06.
房屋装修时，还应该注意哪些问题？
除了承重墙、地下室等按规施工之外，房屋的这些部位拆改也要注意。
一是，阳台的“半堵墙” 。
很多人会觉得碍眼，影响美观还阻挡阳光，装修时就想改成落地窗的形式。
其实这部分墙被称为“配重墙”，像秤砣一样起着挑起阳台的作用。随意拆改，可能造成阳台承重力下降，甚至导致阳台下坠的严重后果。
◎示意图仅供参考
二是，承重墙顶部的梁、柱。
水平的梁，和垂直的柱，都是用来支撑上层楼板和保证墙体稳定的，不可以随意拆除，如果只是为了装修好看，可以通过吊顶或者包裹的方式来隐藏。
◎示意图仅供参考
对于很多人而言，墙看着都差不多，怎么去辨别哪一堵是承重墙呢？
最直接的办法，当然是问小区物业要自家房子的结构图纸，上面黑实线标注的位置就是承重墙。
◎示意图仅供参考
三是，卫生间和厨房的防水层。
更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层，后续引发渗漏维修很麻烦。因此，破坏要及时修补，并做好24小时防水测试，合格后才能继续装修。
◎示意图仅供参考
四是，一些隐蔽工程，比如燃气管道、暖气管道、上下水管道，在一定范围内属于一个整体系统，各家各户无法完全独立，因此拆改管道线路最好请专业人员施工，确保安全且不影响别的业主。
好了，以上就是今天分享的内容。
你生活中，还遇到过哪些暴力装修的事情？欢迎评论区留言探讨。