慈利县房地产市场在2024年第二季度展现出稳健的发展态势，根据最新公布的商品房及二手房转移登记统计数据显示，成交面积与套数均较为可观。
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商品房市场表现强劲
本季度，慈利县商品房转移登记总面积达到9.039835万平方米，其中住宅类商品房占据主导地位，转移登记面积高达8.10497万平方米。在成交量方面，商品房转移登记套数共计761套，其中住宅套数为617套，显示出购房者对于住宅市场的持续青睐。价格方面，商品房转移登记均价保持在合理区间，为4461.39元/平方米，住宅均价略低，为4291.35元/平方米，反映出市场价格的稳定性与亲民性。整体而言，商品房转移登记金额达到40464.1125万元，其中住宅交易贡献显著，金额为34781.2631万元。
二手房市场同样活跃
与此同时，二手房市场也呈现出回暖迹象。二季度内，二手房转移登记面积达到3.312969万平方米，住宅类二手房转移登记面积占比极高，为3.25454万平方米。二手房转移登记套数共计245套，其中住宅套数达到237套，显示出二手房市场在满足居民换房需求方面的积极作用。
预告登记与新兴业务亮点
值得注意的是，本季度商品房预告登记面积达到1.032583万平方米，其中住宅预告登记面积为0.978842万平方米，预告登记套数75套，其中住宅71套，预示着未来一段时间内将有更多新房源进入市场。此外，房地产市场还出现了智慧抵押等新兴业务形态，智慧抵押业务本季度完成了13笔交易，反映了房地产市场在金融创新与便民服务方面的积极探索。
总结
综上所述，慈利县2024年第二季度房地产市场表现活跃，无论是商品房还是二手房市场均呈现出良好的发展态势。随着政策的持续支持和市场需求的稳步增长，预计慈利县房地产市场将继续保持稳健发展，为地方经济注入新的活力。同时，新兴业务的兴起也为市场带来了新的增长点，展现出房地产市场向更加智能化、便捷化方向发展的趋势。
（数据来源：慈利政府网）