由房地产商自主订价，竟然悄悄地从这个县域开始

我国房地产由于它的金融属性，定价一直又宏观调控决定，即政府提供指导价，开发商根据这个指导价备案。销售的过程中即使可以打折，但是绝对不可以违背这个价格备案的。

所以过去很长时间在我国房地产供过于求的格局下，很多开发商由于不能自主定价，根据市场的供求关系定价，导致 有价无市的情况。

于是乎，为了托起房地产市场，国家从财政、税收、金融、社会保障等各个方面开始入手救市，从而在一定程度上遏制住了房地产价格跳水或雪崩的情形。为我国经济平稳顺利过渡到高质量发展赢得了时间和空间。

但是市场经济，大家最敏感的还是价格。企业自主定价是市场经济的一个基本要求。

房地产到底何时才能真正获得定价自主权呢？

最近安徽宣城市旌德县开始试水房地产商自主定价，让价格贴近实际需求，从而为房地产发展赢得新的机遇。

办法明确表示：

优化销售政策。取消新建住宅小区的商品房销售价格并联审查制，由房地产企业依照市场情况自主定价，并按要求在售楼部进行明码标价公示。

我们认为这一试水具有重要意义。

价格必须反映真实需求。

有价无市，扭曲的价格，只能导致市场更加畸形。

天地不仁，以万物为刍狗。

我们认为旌德县的做法是非常合理的。

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