合肥这个实有人口超过1200万的大城市，住在哪里，是一个人社会地位的象征和价值观的表现。
富人住在哪里，更是一个令很多人好奇的问题。
NO. 1｜壹
在合肥，有钱人都住在哪里？
合肥最早的富人区是琥珀山庄，这也是合肥豪宅的起点。据说，第一批有钱人都买在了这里，提到琥珀山庄都是满满的自豪感。
合肥楼市航拍大图
进入到二十一世纪初，北一环旁诞生初代豪宅——置地栢景湾，大蜀山下的碧海山庄、和庄别墅、御景山庄等楼盘，也是合肥最早的别墅群之一。
那几年，马鞍山路板块也很火，世纪阳光花园、万振逍遥苑、太阳岛花园等小区，亦是许多有钱人的心头好。
随着城市重点总体偏向西南，政务、滨湖、高新相继崛起，豪宅开始呈现出遍地开花的趋势，比如政务的置地栢悦公馆、内森庄园，滨湖的棠溪人家、中尚府、双玺，高新沿北雁湖分别的西山林语、御湖庄园、湖山源著等。
翡翠湖板块的绿城玫瑰园、四里河富人区的旭辉铂悦庐州府，同样备受有钱人青睐。
近几年来，随着房地产市场大环境的整体收缩，豪宅作品越来越呈现出集中化分布的趋势。
合肥楼市航拍大图
根据合肥楼市公众平台的统计，2021年至今，合肥共成交了24宗楼面价超过1.5万/㎡的地块，滨湖独占15宗，占据了绝对的主力。
合肥楼市公众平台统计
如果按照板块划分，省府板块又充当了其中的主力，独占10宗，远大九庐、越秀滨湖02/05地块、招商玺等顶豪作品都位于省府。
剩余的楼盘中，伟星821、伟星天元、伟星包河13号地块环天鹅湖分布，置地瑰丽公馆、央璟颂分布在骆岗公园周边，翡翠湖、董铺湖、明珠广场等区域也都有楼盘零星分布。
NO. 2｜贰
合肥新晋千万级豪宅，终极置业必看
为了让公众更加了解豪宅的价值，近期由安徽省城市与房地产高等研究院、安徽省BIM工程中心主办，第壹房智库研究院、中安新闻客户端、合肥楼市公众平台承办的《2024安徽省新时代豪宅评选活动》即将开启，到时将会评选出安徽房地产市场的十大豪宅。
根据网友投票，并结合各大楼盘现状，这些楼盘很有可能榜上有名：
1、滨湖招商玺：项目共计规划10栋10-11层洋房，面积约199-310㎡，纯粹高端豪宅小区。
效果图
根据近期对外曝光的实景外立面，石材+铝板+幕墙窗的设计。据说，石材选用的是水洗面石材，热弯工艺玻璃搭配鎏金天幕着色，瞬间引爆市场。
2、滨湖高速壹品：前段时间首开，据说卖得还不错，单套成交金额超1400万，约251㎡户型首开去化率近80%，总共卖了5.2亿的货值。
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3、滨湖华润望雲：华润置地华东首座望雲系作品，联袂合肥城建打造，约220-143㎡纯改善作品。
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4、伟星政务821地块：合肥唯二的两宗现房销售地块之一，天鹅湖唯一待售住宅，共计规划2栋小高+3栋大高，据说主力户型248-315㎡，起步价至少八九百万。
5、置地瑰丽公馆：置地继栢悦公馆、双玺之后打造的又一豪宅作品，据说对标杭州置地风起钱潮打造，外立面采用进口干挂石材，搭配大面积玻璃窗以及金属铝板，同时层高做到了3.25米起步，标配系统门窗，首开合肥住宅先河。
示意图
6、招商天青臻境：备案单价最高突破4.5万/㎡，一举打破融创合肥壹号院当时保持数年之久的单价纪录，招商高端臻系作品，整体容积率低至1.6，沿董铺湖分布的7层真洋房产品。
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7、远大九庐：本土房企远大在省府打造的高端豪宅作品，据说装修标准高达8000元/㎡，这也是合肥首个智慧住宅三星示范项目。
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8、龙湖亚伦央璟颂：龙湖龙智造在中央公园旁打造的封面作品，整体规划5栋小高层+9栋洋房，主力户型面积约143-223㎡。
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9、中海臻如府：中海近几年来在合肥打造的最高端作品，大面积运用奢石，外立面南向70%玻璃幕墙+极窄边框设计实现了“全面屏”立面，整体规划约143-220户型，纯改善产品。
效果图
10、越秀滨湖07地块：项目容积率仅为1.5，共计规划8栋7-10层洋房，面积段200-260-300㎡，为市面上少有的低密住宅小区。外立面大面积玻璃幕墙+部分楼栋开放式阳台的设计，也进一步凸显出了项目的品质感。
上述豪宅之外，政务东伟星天元、卫岗城市更新项目滨投置地珺玺、安徽首个瑧悦系作品——海上瑧悦、越秀天字系高端作品——中寰天悦……也都是合肥知名的豪宅作品。
限于篇幅，这里就不一一介绍了。
NO. 3｜叁
结语
针对合肥豪宅市场，壹房智库研究院院长、安徽省城市与房地产高等研究院院长、合肥楼市公众平台创始人王仁华：
近年来，合肥改善需求激增，高端住宅市场逐步呈现出“一手平稳，二手回升”的特征。究其原因，还是豪宅具有较强的保值增值属性，叠加豪宅附加的稀缺资源，未来或将越来越受市场青睐。