比 城市 更温暖,比乡村更舒适
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柴山岛综合度假区为寻找当代年轻人的情感共鸣,寻找城市里没有的“别处生活”。把“欢迎来”发展成“常常来”,赋予柴山岛所有的功能配套建设、原生山海、生活方式营造、产业空间产生意义和价值,同时,构建整个岛屿的长期发展。
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商 + 旅 + 文
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度假区将打造潮流商业,即最潮的网红度假岛,包括打卡地,餐饮美食,休闲娱乐,特色文娱,生态放松。健康地标,即海岛户外运动体验,包括端户外运动入驻,生态时尚体验,全民健身休闲运动。艺术特色,即艺术在大地上蔓延,包括设计艺术大咖作品,核心观景,生活艺术乌托邦。
将岛屿以一轴两翼一环,一纵商业主轴+两片度假集群+一圈环岛公路+四个观景海湾+两片自然艺术公园的布局,设置海礁美术馆,大地艺术装置群组,潮流艺术工作室,潮流市集,文创商品/品牌快闪店,环岛公路,森林餐厅,度假民宿改造,户外野营,康养/水疗等。
柴山岛现有项目柴山岛会展中心、柴山岛国际建筑交流中心、柴山星火项目等。
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柴山岛会展中心
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柴山岛国际
建筑交流中心
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柴山星火
地理位置及客源优势
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柴山岛地处舟山群岛东端,全岛土地总面积为1340亩,其中存量建设用地180亩,耕地72亩,林地1088亩(其中995亩为一级生态公益林,93亩为其他林地),无基本农田和新增建设用地,岸线总长4840米。岛上有大小交通码头3座,船班自朱家尖里湾码头发船,朱家尖经停白沙至柴山往返一天4个航次,航程20分钟左右。
位于中国长三角经济区东端,客源地主要为浙江,上海,江苏,福建等省,整体经济发展较好。
柴山岛产业打造
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围绕艺术IP,完成“自然艺术度假区”构建(将艺术符号和潮流元素,运⽤在⽣活中,娱乐消费场景中,既是艺术化改造,也是互动内容。举办艺术节庆展览,大地艺术家入驻,与自由包容,自然艺术的度假品牌形象深入绑定。)
发挥海岛优势,挖掘“自然艺术度假区”魅力(岛上植被覆盖率高,海洋资源丰富,保留了原始海岛的自然条件,体现自然、野趣、远离噪声之特色。充分尊重自然,让度假区与自然共生发展,成为可持续性度假区。)
铺设商业链条,创造“自然艺术度假区”趣味(打造“沙滩风尚节”“海潮音乐会”,“梵音和鸣”,海钓赶海”,露营观星,亲子互动等文化休闲旅游产品。同时在区内设置民宿,日常餐饮,酒吧,水疗SPA,快闪店,购物市集等基础消费。)
专业服务管理,升级“自然艺术度假区”体验(提高硬件服务,例如空间布局,道路码头设施,游客中心,商业配套,交通工具,智能查询预约等。提高人文服务水准,例如安全保障,游客流量管理,导览展示,卫生清洁,咨询投诉等。)
大开放小封闭相结合的运营模式
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柴山岛打造开放式的空间,实行“大开放,小封闭”的模式,通过开放度假园区与封闭景点(项目)相结合,实现经济效益最大化。
全渠道推广:
流量APP/Web(抖音,微博、小红书,B站直播,视频或者软文等)
综艺外景地(向往的生活,中餐厅,亲爱的客栈拍摄取景等)
行业领袖(文旅峰会,乡村振兴峰会,品牌空降等)
事件营销(时尚大秀,主题活动,联名发布,艺术节庆等)
文娱精神消费革新下的新消费动力
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柴山岛在新消费时代下的生活方式,以景点建设为核心的观光旅游时代,以休闲体验为核心的复合型度假旅游时代。回归到人与人之间,人与社会之间的纽带上来,达到内心的满足感,建立平和的心态,体验地方的传统特色。
重新建立人与人之间的联系的意识,获得平凡生活的平静与满足。在这个社会中环保节约成为一种文化,人与人之间的交往自然而温暖。
*浙江省创意设计协会室内分会会员单位柴山岛项目
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