早上七点，赣州市一栋5层的自建房被拍卖，被人捡漏122万买下

6月29日早上七点多，一大早的，当大家都在享受美味早餐的时候，在赣州市司法拍卖市场上，却迎来了一栋法拍房最后时刻的竞拍。一栋位于赣州市南康区唐江镇九驳桥社区红石岭的房子被拍卖，起拍价122.8416万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋房子。

此次拍卖的是一栋自建房，房子建筑面积可不小，一共5层（实际应该是四层半），建筑面积498.54平方米。房子属于临街房屋，为两个人共同所有，目前还有人居住，房子属于普通装修。房子被拍卖是房东欠银行钱。

按照建筑面积计算，这栋房子的成交单价只有2464元/平方米，大家说，这个单价是不是非常便宜呢？此次拍卖的这栋自建房，虽然不在赣州市中心，但是地段还是非常不错的，位于赣州市南康区唐江镇区中心。这个唐江镇在赣州市，地理位置优越，处在赣州市区和上犹县之间的中间区域，上犹江两岸，多条高速、国道和省道交汇于此，距离赣州西站和赣州黄金机场都是非常近。唐江镇的东边有赣州市一个重要园区，赣州经开区，这里有江西理工大学(三江校区)、赣州职业技术学院、富士康工业互联赣州智能制造园区等。

可能有的人觉得，为何此次拍卖的这栋自建房是早上七点多结束拍卖的，是不是特定拍卖。实际上，这是正常的法拍，公开的。只是这栋自建房此前进行过两次拍卖了，都流拍了，然后这次拍卖是第三次拍卖，拍卖流程作出了调整，由一天的拍卖周期变为了60天，然后在这60天内有人出价的话，就进入24小时倒计时竞拍。因为这次拍卖的竞得者是在28号早上7点半出价的，所以29日的早上七点半没有其他人出价竞拍，拍卖就结束了。此前的两次拍卖，其中第一次拍卖的起拍价为153.52万元。

可能是这栋房子就真的值122.8416万元吧，不然怎么第三次拍卖才成交，前两次流拍了。