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北京刚出新政，经纪人小孟就经历第一涨，谈好的单子约到晚7点半签合同，结果房主李哥不来了，要涨价10万，买方小莹说涨价可以理解，能稍微意思一下，加2万，但是李哥非常坚持，同意加10万才会签合同，否则就不卖了。
这单谈了10多天，第一次面谈时没有谈成，当时李哥要525万，小莹出510万，后来经过小孟的不懈努力，给双方做工作，把价格谈到了515万，并约好了签合同时间。结果还没到时间呢，新政出台了，李哥得到消息，立刻给小孟打了电话，说：“515万不卖了，最低525万，不行就再等等，上海新政后那么火，北京应该差不到哪去，价格肯定会涨一些。”小孟劝道：“之前哪次出政策都没涨价啊，只是交易量多了点，这次价格也很难涨。”

李哥说以为政策不会出了，才会答应降价，可事情就是这么突然，计划赶不上变化，让小孟不要再给自己做工作，去劝小莹就行，然后挂了电话。小孟怀着复杂的心情告诉了小莹李哥涨价的消息，小莹说虽有点意外，但也再情理之中，可以加点意思一下，让房主心理平衡点，最好是见面聊。可是李哥说必须说好才去，最后小莹说517万，李哥没同意，此单大概率是签不成了。
这种涨价的案例比较正常，政策是会改变预期的，谈好的事情，只要没签合同交定金，都能变，有些房子，在新政后谈价会更加困难，博弈的天平暂时偏向了卖方，整体议价空间将会收窄，短期内房价下跌空间会非常有限，微弱的反弹可期，大涨也极难，稳依旧会是主旋律。
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