5371万！郴州金果置业竞得冲口路20亩地块

2024年06月28日，位于郴州大道与冲口路交汇处东北侧的[TG2024005]地块挂牌交易，总面积13260㎡（约20亩），最终由郴州市金果置业有限公司以5371万元底价竞得。

附加条件：

1.竞得人须按照市政府相关规定，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准缴纳教育配建费；

2.竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。

3.竞得人须在土地成交后3个工作日内，将前期投入约1800万元资金打入廖家组专用账户；

4.竞得人须按照规划要求，在用地范围西侧布置宽度不小于7米的通道，供北边安置用地通行，并无偿对外开放。

标注仅供参考

地块位于郴州大道与冲口路交汇处东北侧，东邻创新创业孵化基地、竹园新城，南邻中梁首府。地块整体呈梯形，边缘平直。

摄于02月18日

地块大部分区域已基本完成土地平整。

地块周边已有乐仙小镇、竹园新城等成熟小区，南侧的中梁首府也已经交房，已形成较为宜居的人居环境。

地块曾于2022年11月首次挂牌，12月流拍。2023年11月第二次挂牌，容积率由3.0提升至3.3，其余规划条件和附加交易条件没有改变，起拍总价由5171万元上涨至5371万元（涨价200万元），折合楼面价由1300元/㎡降至1227元/㎡（降价73元/㎡），2023年12月流拍。本次为地块的第三次挂牌，起拍价、规划条件、附加交易条件与第二次挂牌全部相同！

地块原定于3月11日拍卖，中途经历多次延期，直到今天，延期长达3个多月。过程虽然很坎坷，但结果终是好的，如愿成交！摘牌公司金果置业于2023年12月成立，本宗地块将开发该公司的首个项目，最终能交出怎样的答卷，值得大家期待。