6月初我就写了：楼市回暖一定是从二手房开始！
今天说说广州。因为——最近广州二手房成交量开始飙升了。
老规矩，我们看数据说话。
贝壳数据：单日成交201套，创今年新高
上周末，广州市场悄悄成交了201套二手房，是单日！这个数据创今年以来新高了。
不仅成交量飙升，新增客也高达4598人！而且，带看量也是连续两个月攀升了。
根据贝壳统计数据，新政出台后平均每周成交量都在800~850套区间，比新政前上升了30%以上，而且这个成交量已经接近于春节后的小阳春。
5、6月淡季成交量直逼阳春，非常难得了。
中介协会数据：周成交量逐步攀升
再看看中介协会发布的二手房网签数据：很明显，从517新政出台之后，广州二手房每周成交量呈上升趋势。
上周，广州二手房成交量环比上升2.68%。其中越秀区上升21%、荔湾区上升16%，老城区是二手房的主战场。
中介数据：天河北，6月最耀眼的板块！
尽管天河区二手房成交量并未整体上升，但是天河北却异军突起成为最耀眼的热门板块。
根据中介提供的数据，6月份（截至23日）天河北板块成交97套，差不多追平今年阳春3月了。
按照这个进度推算，天河北板块本月成交量有望突破125套，毫无悬念地将拿下今年新高！
珠江新城，成交量较5月大幅攀升。
珠江新城板块6月（截至24日）二手房已成交45套，24天就已超过5月份整月成交量。本月成交总量对比5月份将会有较大幅度的增长。
(图片来源自：珠城橙蕉）
最后说几句，
1）真正的楼市回暖一定是：二手房成交量持续攀升，从成交量的量变开始，量变传递到新房，最后才是整体市场的价格质变！
2）考虑二手房买卖流程较长，网签数据有滞后性。从目前形势来看，广州二手房成交量接下来还会继续上升。
3）买卖二手房流程复杂且坑多，新手不妨看看《买卖二手房避坑攻略！知道这些至少赚几十万。》
最后问一句，你有考虑买二手房吗？
评论区留言一起聊聊。