今天（6月25日），成都“4·28新政”后首场土拍开拍，共出让4宗地块，出让面积约191亩，依旧采用“竞地价”方式拍卖。
以下是本场土拍信息一览：
本场土拍看点
International Workers' Day
本场土拍出让4宗地块，其中锦江区、温江区各1宗，成华区2宗，除成华区崔家店26.4亩为住兼商地块，其余均为住宅用地。
本轮土拍关注度最高的，非锦江区三圣乡地块莫属，面积为50.18亩，起拍价18200元/㎡为本场最高，最后被锦江统建以20300元/㎡竞得，溢价率11.5%。
土拍
2024 .06. 25
锦江区
三圣街道50.18亩
用地性质：纯住宅
容积率：1.8
起拍楼面价：18200元/㎡
成交楼面价：20300元/㎡
溢价率：11.5%
竞得者：锦江统建
三圣乡上次供地要追溯到2022年10月，被华发股份&锦江统建以16900元/㎡底价竞得。本场土拍18200元/㎡的起拍价，仅次于2023年出让的金牛区金泉街道57.6亩地块（起拍价18600元/㎡），为目前成都土拍起拍价第二高。
本次出让地块在幸福梅林东片区，紧邻三圣乡湿地公园，生态环境优越；周边有华西二院（锦江院区）、华熙LIVE商业街、盐道街小学等配套，属于成熟板块。
地块周边有锦江上院、锦江赋等高端产品，该地块1.8的低容积率，适宜打造高端改善产品。
成华区
圣灯街道26.35亩
用地性质：住兼商
容积率：2.0
起拍楼面价：13200元/㎡
成交楼面价：13800元/㎡
溢价率：4.5%
竞得者：越秀
该地块在二三环之间，属于崔家店版块。崔家店是成华区重点打造地段，近年出让土地较多，具有开发潜力。
目前宗地周围有地铁7号线和规划中的12号线，附近有成华区第七人民医院，招商花园城、龙湖天街等配套资源。
成华区
二仙桥街道82.13亩
用地性质：纯住宅
容积率：3.0
起拍楼面价：13100元/㎡
成交楼面价：13100元/㎡
溢价率：0
竞得者：华润置地&成华旧改
该地块位于成华区二八板块，处于板块核心位置，周边有二仙桥公园等生态资源，还有七中英才、红仓完美文创公园等资源，生活氛围成熟。
82亩的地幅，3.0的容积率，对房企来说可操作空间大，可以打造差异化产品。
温江区
公平街道33.10亩
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：4500元/㎡
成交楼面价：4500元/㎡
溢价率：0
竞得者：鱼凫城产
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