买新房还是二手房，哪一个是你的心之所向？

我身处一个二线城市，当前市区的房价呈现出有涨到 2 万的趋势。尽管如今的房地产形势存在诸多不确定因素，然而我经过深思熟虑，还是下定决心买房！毕竟是刚需，最近见了家长，女方明确提出买房才能结婚，在这种情况下，我目前最为纠结的问题便是到底买新房还是二手房。

下面来说说我对新房和二手房的理解。

二手房的优势在于买了之后就能马上住进去，这样一来就省了房租的费用，还极其节省时间；房屋本身存在的问题能清晰地看到，户型如何、采光怎样、质量好坏都一目了然；并且一般来说，二手房的配套往往会比新房完善许多，住进去能省去不少操心的事儿。

然而，二手房通常小区的年代比较久远，公共设施也不尽如人意，对于像我们这种第一次买房的人来说，心理落差会非常大；购房的流程以及贷款等相关事宜都比较繁琐，各种各样七七八八的费用也是一大堆。

新房在我的心目中通常显得比较高大上，房子崭新户型良好，而且产权清晰明确，贷款也相对方便，有的区域甚至还会有不错的发展潜力和空间。

但是，新房的价格一般都贵得离谱、贵得吓人、贵得难以承受……而且，期房的风险极高，如果花了一辈子的心血买了个烂尾楼，那基本上人生就陷入困境了。另外，新房的配套设施往往很不完善，要想生活配套好起来，怎么也得等待上好几年的时间。

以上我所总结的利弊，都是我在看了许多二手房和新房之后归纳出来的经验之谈。我已经看了有两个多月了，却始终也没有看到相对好一点的，一直还拿不定主意，大家能给我出出主意、支支招吗？