“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”
自古以来,买房便是人刻在骨子里的执念,不求有多么的豪华舒服,但求有一席容身之地,片瓦遮身。
有了孩子之后,买房的念头便会越发的强烈。
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只可惜,高昂的房价却令很多人望而却步。
本文的主角刘先生便是诸多房奴的一个。
贷款208万买房,每天和妻子节衣缩食。
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明明到手的工资也还算可以,却依旧过着苦行僧般的生活,只为每月偿还9100元的欠款,不敢有丝毫的怠慢。
这样苦行僧的生活,一过便是9年。
却不想在9年后,被告知,还款只还了个寂寞。
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每月按时打入银行款的金额,只是个零头利息,208万的本金丝毫未变。
这也让刘先生的情绪瞬间崩溃,泣不成声。
面对刘先生崩溃的神情,银行工作人员态度明确的告知:
一切都是按合同办事,与他们无关。
这究竟是怎么回事?
问题出在了哪里?
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2014年之前的刘先生原本和妻子过着平凡幸福的生活,虽然不能说多么的大富大贵,但在夫妻俩的努力下,日子也还算过得滋润。
然而随着孩子的到来,刘先生夫妻俩的生活骤然发生了巨大的改变。
小孩子的到来,不仅让刘先生夫妻的生活方式发生了转变,也让他们萌生出了换个房子的想法。
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原来,随着小孩的到来,原本还算宽敞的家里,顷刻间被各种各样的儿童用品玩具堆积的满满当当。
再加上小孩成长的很快,可以毫不客气地说,一天一个样,总不能到了最后,连个让孩子活动的空间都没有吧。
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抱着这样的想法,刘先生和妻子经过一番商量,很快便敲定好了买房的意向。
但是买房又不是买菜,你说想买就能买。
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想到夫妻俩银行卡里的积蓄和目前的工资情况,以及生活成本。
最终,刘先生决定去银行贷款买房。
却并未想到,正是这一决定,为日后的生活埋下了隐患。
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在刘先生前去贷款时,银行的工作人员给刘先生介绍了两种还款方式。
一种是等额本金还款,一个是等额本息还款。
别看两者之间,只有一字之差,实则却有着天壤之别。
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前者,适合高收入群体,先多后少。
前期虽然还款金额较高压力大,但在后期,还款金额会逐渐减少,
后者,便是每月扣除固定的的还款金额。
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考虑到自己的目前的情况及生活成本,刘先生当机立断的选择了等额本息,即每月还款固定的金额。
本以为,每月只要按时往银行还款就行。
谁曾想,背后竟有这么多“弯弯绕绕”。
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而如刘先生这般情况的也并非个例。
早在几年前,便有官媒报道过相似的情况。
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说来,刘先生夫妻也着实不易。
为了这套房子,本来生活条件的他们,在之后的几年里,如大多数房奴一样。
这不敢买,那不敢用。
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一年到头,下馆子的次数屈指而数。
工资一到账,便是赶紧留存下汇往银行的欠款,只待到时候一到还款日,赶紧当月的欠款还上,生怕那一个月忘记还款,出现逾期,征信等情况。
这样的日子,一过便是9年。
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刘先生前后往银行还款了98万多。
一次心血来潮,刘先生本想看看,自己的欠款还有多少没还。
不曾想,一个晴天霹雳劈在头上。
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顷刻间,辟的刘先生头晕目眩。
谁能想到,自己辛辛苦苦,省吃俭用还款的98万元,竟全是利息,本金208万一分没动。
一直以来,支撑刘先生的那股劲卸了。
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他无法接受这样的情况。
情绪激动的刘先生,跑到人工柜台前向工作人员讨要说法。
却不想,工作人员态度冷淡的告知刘先生,他们是按合同办事,出现这种情况,与他们无关。
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这也令刘先生悲愤的痛哭出声。
以为希望近在咫尺,谁曾想遥遥无期。
一时之间,竟不知道自己的未来在何处。
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刘先生的遭遇,无疑令许多打工人或正在还贷的房奴感同身受。
坊间更是流传着这么一句颇有讽刺意义的话。
贷款买房,就是给自己买一套,给银行买一套。
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话虽然说的有些不中听,却也反应了一部分社会现状。
但你若说,李先生这9年一直以来的还款,都只还利息,而本金一分没动,这也是也是不可能的。
只是等额本息前期在还款过程中,本金占比例相对较少,利息占大头。
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所以这便也给人们一些错觉,本金一分没有变。
而如刘先生遭遇这样的还款困惑的房奴其实还有很多。
归根结底,还是双方没有沟通好,没弄明白还款规则。
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诚然,造成现如今的问题,固然跟银行无关,刘先生要占据承担起一大部分原因。
毕竟白字黑子写的清清楚楚,银行工作人员也提前给他说明了还款方式,一切都是刘先生自己的选择,银行的所作所为合规合法。
但有句老话说得好,隔行如隔山。
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在医学领域上,学历低,也属于高危妊娠。
而因学历低,听不懂医嘱造成的惨案和悲剧,每年都有在发生。
所以现如今的医生已经将文化水平低列入了高危妊振,并位居排行榜第二。
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所以在进行医嘱时,医生们也会因人而异,采用不同的叮嘱方式,确保每位患者都能听懂。
医学领域都已经进行改进。
但有些行业依旧坚守己见,甚至有愈演愈烈的趋势。
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合同一打好几页,里面添加各种的专业术语,对于身为门外汉的客户而言,不亚于看天书一般。
囫囵吞枣的看上一遍,好多仍是懵懵懂懂。
有心想要询问几句,工作人员向背书一样,说的头头是道,天花乱坠。
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但所有的言辞,都是利他而不利己,占在他们的角度避重就轻的去说问题。
客户听得迷迷糊糊,最终只能在工作人的要求下,签字。
至于你今后会如何?
谁管你。
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白纸黑字一切你情我愿,按规章制度办事。
这也导致越来越多的不愿意去银行办事。或者“怕”去银行办事,
年轻人尚且如此,更别提老年人。
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毕竟,就算简单的开个卡,也是一套操作流程。
期间,银行的工作人员还不会不时的向你介绍下些基金项目。
而如银行这样的操作的还有还有许多,比如某通或者某动。
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想必许多人,看到他们的来电电话便会直接挂断。
原因无他,生怕“中招”一不小心就开通了什么扣费项目。
开通的时候,轻松如意。
退订的时候,难如登天、
一些线上APP根本没有退订项目,只能抽空去线下营业厅,甚至即使到了线下,也无法完全退订,只能另选一个便宜些的套餐。
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结语
都说,自古情深留不住,只有套路得人心。
但是套路终究是套路。
我们的生活是由各种规矩规则组成的,他一定程度上维持了我们的社会的运行。
但是还有句老话,过犹之而不及。
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所以,我们也希望一些社会规则能够越简单越好,制定这些规则的人,能够走到人民群众来,
不要再制造那么多专业术语专业名词和专业术语来玩文字游戏。
在这里也提醒大家,小心驶得万年船。
无论是签署什么样的合同文件,做什么样的决定,都要保持一份警惕性。
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参考文献
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