今年，广州中心区豪宅盘众多，竞争异常激烈，可谓是八仙过海，各显神通。
西派天河序凭借“智慧+品质”这个“杀手锏”，首开便取得了的傲人成绩，叫好又叫座，书写了楼市一大神话。
作为广州首个“智慧+品质”社区，西派天河序T10栋板式央景楼王应势加推，全建面约143㎡中轴藏品爆款加推，再一次打开了进阶天河中轴的上升通道。
约143㎡中轴藏品 爆款上新
作为西派天河序的爆款主力户型，T10栋建面约143㎡四房两厅三卫，有可能是目前广州天河唯一实现“板式小高层+双套房大阳台”的户型。
独梯入户+，基本不存在电梯等候时间，稀缺采光候梯厅，出电梯即是家，空间可随心规划，入户仪式感拉满。南向四开间，全屋对流，约16.7m南向面宽，比肩市面180㎡配置。
约31㎡无界方厅，LDKG一体化家族聚场，餐+厨+客+阳台无界融合；大尺寸U型厨房+餐边柜延伸，高配德系厨电，奢飨全球峯味；约8.6m超长双面宽阳台，巨幅观景画幕。
南向双独立套房，约4.6m面宽总裁式主卧套房，约16.5㎡纯卧区，270°转角飘窗环幕视野，顶呈豪宅生活排场。
“爆款”到底有多少隐藏技能？
西派天河序天生就是赢家，自带“智慧+品质”基因。
它是广州市“智慧+品质”住宅标准的试点项目，需要严格按要求来打造，涉及“用地与规划、安全与耐久、舒适与健康、节能与环保、智慧与数字、运营与维护”六大监督维度和60个打分项，可谓细无巨细。
从拍地、施工、预售到交付小区全生命周期，都得接受政府全程监管，施工图、建设方案、验收等各个环节也需专家评审。
直接放在显微镜下公开监督，科技量有多高、品质有多上乘，可想而知。
西派天河序敢这样做，源于双央企——中国铁建和招商蛇口工匠精神、精工品质的底气。
针对噪音，采用了三大静谧工艺体系，让居家生活更安静、更舒适。
楼板厚度，国内的标准是8-10cm，日本则为15cm，西派天河序则能做到客厅15cm及以上，主卧约13cm，大幅度减少了楼上楼下噪音影响。
为了缓解电梯井道的震动和噪声，西派天河序采用双重分户墙，即与电梯之间砌筑多了一道100mm厚墙体，相当于给震动和噪声加了一道结界。
此外，还配置了推拉门界中的“劳斯莱斯”——提升推拉门，既能享受大视野景观，开关时还无噪音困扰。
狠抓魔鬼细节，墙面竟然经历了9大工序；吊顶采用装配式U型龙骨及5层环保安全的工艺，需要至少7家单位的联合确认才允许封板；瓷砖铺贴采用齿形刮刀施工工艺，三重工序三轮闭水，力保不渗漏、不空鼓、不返潮。
如此精工品质，真正做到了安全、实用且美观。
作为智慧社区，西派天河序的“智慧”如何体现？
秘诀就在于四大智慧安防体系、四大智慧科技系统、三大智慧健康系统和七大智能便捷系统，营造一种安全、智慧、舒适、便捷的立体环境。
四大智慧安防体系主打安全无忧。
业主不在家，可通过“天使之眼”远程监控系统实现远程视频监控。
小区四周周界设置入侵报警系统、红外对射、电子围栏。
AI预警系统让电瓶车入梯、高空抛物、消防车道占用无处遁形；快速提升物业的反应时间，及时处理。
四大智慧科技系统则轻松实现“一脸走遍小区”和“一刻钟生活圈”。
“一脸走遍小区”即采用无触智能门禁系统，靠刷脸实现社区无感通行，彻底解放双手，无须再刷卡。“一刻钟生活圈”则可通过手机APP进行物业缴费，家政预约，报修维护等。
在呵护业主健康上，西派天河序打造三大智慧健康系统，对小区的空气湿度、温度、雾霾、噪音、饮用水PH值、软硬度等实时监控。
七大智能便捷系统通过华为PLC核心技术的应用，让人轻松变懒。享受到更快、更稳定的WIFI网速；语音控制中央空调、新风、灯光、电动窗帘等智能家居，释放双手，独享难得的自由。建面约190㎡、240㎡户型配备的移动中控屏，随时随地操控家里的家电；业主亦可通过AI传感器可随时感知小孩的位置变化，是否远离安全区域，避免不必要的事故发生。
西派天河序公区、室内全维实现智能化，让人住得安全舒适、愉悦健康。
西派天河序，在品质上更具有话语权，双央企精工品质，绝对经得起时间的检验，不惧市场的挑剔目光。
1）联袂梦幻设计天团打造
建筑设计由打造过北京壹号院、北京西山壹号院、成都西派浣花、重庆西派城的EMO创始人夏若湘操刀；景观设计则是亚洲顶级景观设计师、LAB设计事务所创始人塔瓦才·科博凯奇，他是西派系列御用景观大师；室内设计特邀集艾设计的顶级设计大师王义国执笔，这家公司擅长城市地标、高端会所的室内设计。
2）国际华尔道夫会客厅
西派天河序汲取奢华酒店的鼻祖——华尔道夫酒店的设计灵感，打造国际华尔道夫会客厅，能沉浸式体验到华尔道夫酒店的品位与奢华。
国际华尔道夫会客厅实景图
广州首创百米中轴豪门，气势磅礴，高级感拉满。门口两颗总价值60万、树龄近60年的青松、国内顶尖高等艺术学府——川美打造的造价高达300万的风生水起雕塑，1688片普拉达绿石材手工雕刻的照壁，交相辉映，俨然一幅立体山水画，美不胜收。
星级健身房、瑜伽室、恒温游泳池、贵宾私宴厅则撑起了名流的顶级生活场。
健身房配置了美剧《纸牌屋》的健身品牌WaterRower，品味优雅健身生活；在会客厅聚首峯层人士，来一场风云际会；在私宴厅宴请生意伙伴，高谈阔论、畅聊人生。
会客厅里除了配置巴西-静湖春晓、意大利PRADA同款的普拉达绿、意大利-威尼斯棕等全球顶级奢石外，还有广州太古汇同款、价值近万元的戴森洗手、干手一体化水龙头系统，雅致尊贵感十足。
如此品质颗粒度，真正做到了每一帧清晰可辨。
3）美国华尔道夫式园林，天河首个下沉式浮岛森林
会客厅除了奢华，还有自然静谧。邀请泰国创意大师TK塔瓦才联袂广州先锋设计代表观己王耿锋，打造了华南首个超500㎡大型下沉浮岛森谷。
21棵水杉、紫花风铃木、乌桕、鸡爪槭、红枫等错落搭配、33个双曲面手工定制水波纹树池，水影浮动，搭配7米、16米宽的立体垂直飞瀑，简直一幅云杉流水画卷。
4）极致的奢适户型，140㎡/190㎡/240㎡户型做到专梯专户，全开间朝南向、270°环幕视野、奢阔尺度空间
125㎡户型，全南向宽屏无界视野，部分户型做到了约5.2米奢阔客厅开间；140㎡户型，堪比160㎡的奢享尺度，全南向独栋板式洋房，约8.4米超宽观景阳台、双套房设计；190㎡户型，收藏级稀缺低密奢宅、建面超40㎡无界大方厅，约9.1米巨幕观景阳台。
创意样板间实景图，非最终交付标准
全德系高配厨电更是物超所值，有燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、AEG抽油烟机、德国高仪一体式智能马桶、德国高仪的台下盆、汉斯格雅龙头等。
入户门配有一体化五合一智能门锁；建面约190㎡户型的电视背景墙采用巴西百达斐绿奢石，洗手间台面采用意大利、南非的蓝宝石大理石，每一处都立显尊贵气质。
中轴地段、云山风景、智慧社区、双央企精工品质、奢适户型、豪华交标.....西派天河序，无愧中心区封面珍藏作品。
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