娄底市娄星区的一座大型工厂拍卖，价格降到1132万元也没人有要！

可惜了！在娄底市娄星区经济技术开发区新坪路以南太和路以西有一座大型工厂进行了第一次拍卖，你们觉得能拍卖成功吗？值个什么价合适呢？这不以1132万元起拍，无人问津，直接流拍了！

让我们看看此工厂的具体情况:它坐落于湖南省娄底市娄星区经济技术开发区新坪路以南太和路以西003幢101号、004幢101号房屋，建筑总面积6578.65㎡，装修情况:普通装修，目前工厂未腾空。

建筑结构：厂房1建筑面积为： 1698.59平方米，厂房2建筑面积为：4880.06平方米，用途为工业厂房，土地为工业用地，土地使用权终止日期：2063年。其所在建筑均为钢、钢混结构，总层数均为1层，竣工时间为2012年12月，东西朝向，大跨度布局，地面喷漆，外墙面贴面砖，立柱、顶棚为钢结构维护，顶棚铺隔热层，层高约为8.0米；估价对象内部均建有简易结构房间，作为办公用房，入户门卷闸门，铝合金窗；估价对象西面有围墙围护，东面有水泥地坪、厂房1北面有一栋临时搭建厂房，厂房2南面有一栋临时搭建厂房，厂房1与厂房2之间有一栋临时搭建厂房，另有一栋建筑物作为厕所。

该工厂市场评估价为1332.4万元，起拍价为1132万元，折合单价约1720元每平米起拍，吸引了4人设置提醒，2940人次围观，却无1人出价竞拍，这是什么原因造成的呢？欢迎懂行的朋友在评论区一起探讨探讨！

个人观点:这么大的工厂单价才一千多都不吃香吗？是都不看好此工厂的商业回报率吗？还是说后续交付可能会有麻烦呢？现在大家对拍卖房也是很谨慎的，毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的是吧！