我国拥有多位成功的商界大佬，他们凭借白手起家的经历，缔造了一个又一段的传奇，马云就是其中极具代表性的一人。
现在的他被大家称之为马爸爸，因为他对市场有精准的分析，几乎每一个投资的领域都是朝阳产业，这也让他的资产实现了丰富的积累。
正是因为如此，很多人都将他视为了商界的风向标，会格外关注他的风吹草动，之前在接受采访时，他曾表示我国房地产市场会出现葱价。
这给不少的投资者还有买房者提了个醒，所谓的葱价并不是说房子的价格会真的如此便宜，只是说房产市场的泡沫经济时代，即将成为过去式。
当时许多人都不以为意，更是有人认为他这是想扰乱市场，可近几年房价的下跌打了大家一个措手不及，接下来全球42%的城镇家庭会面临以下4个困境。
一、马云的预测或将成真
我国群众对买房这件事有着一种别样的执着，房产在过去成为了大家眼中最保值的一种理财方式，有不少家庭将多年的积蓄拿出来去买房产。
这是因为在过去的十几年间，我国的房价一路高升，尤其是在一二线城市，房价逐渐上升到了一个离谱的阶段。
最早一批炒房的人，的确凭借着房产赚取了高额的差价，再加上市场上一些资本的操作，激发了大家的购房积极性。
于是越来越多的人开始投身于房地产市场，可在2018年的时候，马云在接受采访时曾表示，接下来我国房价会如葱。
他的这一预言预示着，我国房地产市场即将面临诸多问题，马云表示，在不久之后房价会逐渐调整到一个相对合理的水平。
到时候大部分普通家庭都能买得起房，住的上房，曾经有无数人对马云的这一言论嗤之以鼻，甚至嘲笑他眼光不精准，没想到近几年楼市已经悄然发生了变化。
马云在说出这一预言时，我国楼市处在最繁荣的阶段，所以肯定是没人相信的，在之后的几年相关部门一直在收紧政策，并且在这一领域进行了多方的调整。
恰巧又出现了疫情，在全面开放之后，大家手中是真的没钱了，这就不得不让我们去调整消费模式。
从近几年房产成交的数据来看，各地的商品房都进入到了一个去库存的阶段，开发商手中拥有大量的房产，二手房市场也是房源充足。
数据显示，去年各地二手首付房挂牌量出现了猛涨，广州二手房挂牌量到了13万套，上海将近20万套，北京也有19万套，其他地区二手房的数量也在持续增加。
在这样的背景下，各地的房价开始有了明显的回落，本来以为这只是暂时的现象，没想到这个降价趋势持续到了现在。
有不少房主表示，前两年刚刚买了房，两三年的时间在一套房上就损失了十几万，而且近几年国家又推出了多种利好政策。
比如说取消了限购、首套房比例下调等等，这都为购房者创造了有利条件，让大家的购房成本更低了，也意味着马云之前的预测或将真的成真。
数据显示，我国42%的城镇家庭拥有两套房及以上的房产，面对房地产市场的这一变动，这些家庭面临着四大困境。
二、持房成本增加
之前大部分人买房后，都是想要实现资产的积累，可住房部一直在强调住房不炒的理念，这也就在告诉大家，接下来我国的楼市会逐渐进入到稳中有降的阶段。
想要再回到之前价格飞速上涨的时期，已然是不可能了，所以现在有多套房产的家庭，对房子涨价已经没有了太大的失望，但求不要再继续降了。
对于手中有多套房产的家庭来说，接下来他们的持房成本将会进一步提升，因为疫情之后，很多人都面临着失业的风险。
在这期间各个领域的物价还都有了明显的上涨，也就意味着你的生活成本在提升，这就增加了大家的生活压力。
有多套房产的家庭，大部分都不是全款买房，每个月高额的房贷加重了大家的生活成本，在这期间有不少创业者都失败了，这也就出现了断供的风险。
而且现在房价虽然下跌了，但各种后期的费用并没有降低，反而有所上涨，比如说物业费、取暖费、维修费等等，这些费用每年都是一笔不小的支出。
之前相关部门就放出消息，不久之后我国很可能还会增加房产税，这对于手中握有多套房产的人来说，无疑是最坏的消息了。
到时候多出来的房产都需要缴纳一定的税务，这也就意味着未来你的持房压力将会进一步提升，持房成本也会只增不减。
三、变现异常困难
有些房主表示，既然还贷压力这么大，不如将手中多余的房产出售掉，这样能减轻生活压力，还能收获一笔资产。
然而将房子挂牌许久，却连个看房的人都没有，主要就是因为现在各地二手房的挂牌量出现了激增的情况，这就导致二手房市场竞争激烈。
虽然二手房数量在增加，销售量却并没有提升，反而出现了萎缩的趋势，有不少房主甚至需要赔钱甩卖，才能勉强将房子卖出去的。
这是因为现在房地产市场的房源充足，这给消费者带来了更多的选择性，而且与二手房相比，现在的商品房更具性价比。
两者如果价格都差不多，新的商品房刚刚建好，它的格局可能会更占优势，没准价格比二手房还要便宜，这也给二手房的变现增加了难度。
有网友表示，自己的房子在上海市中心，由于最近手头资金比较紧，打算将房子出手卖掉，可最终他将房价定订的市场价低10%左右才销售了出去。
这已经成为了二手房市场普遍现象，也意味着接下来几年房子，想要变现的难度将会越来越大，大家要做好心理准备。
四、家庭资产将缩水
前几年经济市场环境一片大好，不少人手中在有了一定的资产之后，会选择去进行理财投资，这也是为了实现钱生钱，一场疫情的到来将一切全都摧毁了。
现在各个行业都处在勉强支撑的状态，在这期间有许多企业破产，这让很多人失去了工作，想要再就业将难上加难。
这时房产的价格不断下降，让房地产增值的可能性变得越来越渺小，这给不少家庭的资产都带来了巨大的损失。
前几年房产曾是很多家庭重要的财产之一，就算面对高额的首付还有每个月的还贷，大家只要一想到房价涨了，自己的资产增加了心里也是期待的。
可现在价格的不断下降，将多个家庭的美梦彻底打碎，这意味着他们的资产正在不断减少，尤其是那些在我国房价最高时期买房的人群，损失将会更大。
房价下跌初期普遍存在于三四线城市还有城镇的区域，这里人口流动量不大，而且经济环境有限，所以房价回落的特别快。
有些地区的房价从每平米1万左右，已经下降到了每平米6000多，可依旧是无人问津，近两年那些经济发达的一二线城市房价也开始下滑。
这可不是一个好现象，有专家表示，现在各地的房价都处在暴跌的趋势，这对于拥有多套房产的家庭来说，资产下降的速率将出乎意料。
五、断供风险进一步扩大
疫情结束之后，我们并没有迎来经济市场欣欣向荣的一面，反而是不得不勒紧裤腰带过日子了，有些人在这时更是需要一天打好几份工。
仔细观察你会发现，身边跑滴滴、送外卖的人是越来越多了，可就算是这样，大家的生活依旧是捉襟见肘。
在这些人中有不少都是每个月面临着高额的房贷，截止到2023年的上半年，我国已经有200万套房子断供了，据专家预测，今年断供的房子可能会超过350万套。
所以接下来很多家庭将面临无力偿还按揭的危险，当房子价格降至低于贷款金额的时候，那银行就要有所行动了。
对于当下的房奴们来说，大家要承担房价下跌给他带来的财产损失，还要扛起银行收紧放贷政策而产生的还贷压力。
千万不要小看断供的风险，一旦断供会损害个人的信用，现在个人征信问题影响了你的就业还有贷款的业务，甚至会对孩子的上学造成危害，还会触发更广泛的市场问题。
总结
从多重迹象可以看出，马云曾经的预言正在逐渐成为现实，由此让大家更加坚信，在经济层面上依旧是要多听大佬的意见。
每个家庭面对的困境还有资产情况各不相同，所以要根据自身的情况合理的去控制消费，这样才能应对当下经济市场瞬息万变的局势。
作为普通人能做的就是尽量守住自己的钱袋子，家庭在面对房产问题时，需要更加理性和谨慎的决定，要根据自己的实际需求还有经济情况，去选择房产的购买。