6月8日保利·星河天汇首开，新推132套房源，成交120套，劲销4.3亿， 去化率超90%，一举惊艳全城。以现象级热度引爆西安，成为今年端午假期焦点话题。
复盘这个6月份首个超高去化率爆款红盘，发现“天生自带红盘流量”，一路上演“火爆出圈”的热度，是保障首开超90%去化的关键原因。
让我们一起来看看这个项目各方面的亮点！
第①点：地段配套上可以说是自带光环
项目紧邻区域中轴航天大道，一路串联曲江与航天，其对核心地段资源的占有度无可比拟。地块的含金量不仅在于可享双区纯熟资源，更是属于航天基地科创产业芯、都会生活区，教育、交通、公园、商业、生态等配置高且距离近。
项目 一墙之隔就是航天一小、一中；一路之隔就是秦世子公园、口袋公园、明秦宣王遗址公园， 三个公园面积共计400余亩，真正三园环绕。
此外，项目 西侧毗邻地铁四号线 ，两公里范围内，还有航天城星座广场、金辉环球广场、星璇广场（建设中）等诸多商业环伺。
建面约143-168-188㎡超高得房率
成交价2-2.3万/㎡ 预算充足进入咨询↓
第②点：景观园林上 打造“微度假、慢生活”
洞悉高端改善群体需求，保利汲取了“度假酒店奢感场景体验”和“新加坡城市花园灵感”，以领先的设计理念对天汇产品全维升级，为居者带来前所未有的价值体验。
比如，奢阔归家门庭采用北京宝格丽酒店同款的维纳多石材为基材，通过长约80米的壮丽景观墙，给到居者归家首重仪式感。
迎门而入可见精巧叠水瀑布，姿态写意的乌桕树穿插其中，形态优美，匠心独运。
除了景观造诣深厚，项目还有诸多高定设计，比如，园区内设计了“天字系”首个步影游廊，串联于楼栋间，站在廊下，业主可观雨赏花。
当然，作为改善力作，项目的下沉式会所亦是足够惊艳，整个会所内，汇聚有健身运动、高定私宴、冥想书吧等功能区，高定酒店居住体验，在此得以实现。
第③点：户型设计优越 拥有超高的得房率
比如，建面约143㎡户型，不仅拥享私梯入户，布局方正，更 拥享南向约8.5米跑道式阳台外接悬浮花园 ，或许你根本想不到，整个户型的得房率高达91%。
143㎡户型实景样板间点击进入查看↓
令人心动的建面约168㎡产品拥有三重洄游动线，南向双套房，南北三露台，花园玄关入户的设计，轻松实现阔达家居享受，而这个户型的得房率高达99%！
建面约143-168-188㎡超高得房率
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最王炸的建面约188㎡产品，拥享三面环幕广角巨厅连270°转交露台，南北三套房设计，约101%的王炸得房率，让这个户型成为终极置业首选款。
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最后一个小思考：这个价格上车保利星河天汇值不值得？
5·17新政后，市场分化趋势愈发明显，有实力的开发者都更专注于做能够穿越周期的好产品， 毋庸置疑，这是明智之举。
因此，在当前市场购房者只有选择真正稀缺，且产品力超前的好房子，才能打赢这场资产保卫战，很显然，保利星河天汇就是这样的好房子。
从地段来看，它位居航天之芯，板块内可开发土地受限，决定了它的稀缺性；从配套看，步行生活圈内学校，公园，地铁兼具，足够优越；产品更不用说，无论超前设计还是高得房率都足以撼动市场。
项目马上再次加推，会有最惊喜的价格，有兴趣的购房者可以持续关注。
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