通州城市副中心运河商务区一宗地块6600万元底价成交

据北京市规自委消息，6月18日，北京城市副中心通州运河核心区6号地项目VIII-09瓮城遗址公园地块完成出让，成交价格6600万元。该地块由北京城市副中心投资建设集团有限公司以底价摘的。

根据此前出让信息显示，地块位于北京市通州区城市副中心运河商务区。用地性质为地下商业、G12其他公园绿地，用地面积6.21万m²，规划建筑面积2.44万平放米。

根据出让文件要求，规划用途：建筑面积24402㎡，非经营性设施建筑规模9248㎡不出让（其中配建8821㎡公益设施由通州区政府出资8100万元进行回购）。

该宗地需配建建筑规模8821平方米公益设施，包括地上出入口273平方米、地下一层非机动车库3113平方米、地铁进出站厅面积835平方米、地下二层遗址回迁展厅面积1000平方米、地铁集散厅3600平方米，由竞得人一体化建设，建设完成后，由通州区运河商务区管委会代表通州区政府出资8100万元进行回购。

另据媒体报道，该地块项目对应与地铁 6 号线通运门站（含 S6 线部分）一体化衔接连通。其中地下 1 层与地铁站主体上方地下 1 层平接,地下 2 层与地铁站站厅层平接。周边用地的地下空间开发应与一体化综合开发空间连通。

未来，轨道交通S6线也将途经通运门站，因此一体化方案中也设计了便捷的地铁换乘通道。