●今日导读●
1、建发57.6亿拿下厦门一宗商住地；
2、建业地产非执行董事李桦辞任；
3、万科向邮储银行申请41亿元贷款；
4、金地已将15.57亿元划入兑付专户；
5、大悦城向合营企业追偿4.6亿贷款；
6、迪马股份发布终止上市风险提醒。
今日头条
广州萝峰旧村改造项目摇珠分房 涉39栋共7225套安置房
6月15日，星河湾集团与萝峰经联社合作的广州黄埔区萝峰旧村改造项目复建安置区摇珠分房活动在广州举行。
据悉，本次摇珠活动涉及39栋共7225套复建安置房，总面积达86万平方米，创下全国范围内数量最多、体量最大的安置房摇珠分房纪录。
6月15日至21日，项目将完成第一批次共3541套回迁房的摇珠工作，涵盖233平方米、124平方米、75平方米等7个不同户型。
萝峰项目位于广州黄埔区科学城片区核心区域，是黄埔区2018年9月获批广东省“三旧”改造改革创新试点后批复的第一个旧村改造项目。星河湾集团董事长黄文仔先生强调，萝峰项目要打造一个高水平的城市更新标杆，为中国城市建设贡献“星河湾经验”。
广州开发区城市更新局局长侯奔表示：“接下来，我们将持续强化主责主动主体意识，全力统筹规划、建设、金融等部门从政策、用地、资金上支持萝峰项目建设收官，服务构建我区房地产发展新模式，早日让村民群众共享旧改红利成果。”
另悉，今年4月，广州二中教育集团成员学校——广州市黄埔区苏元学校（东校区）正式入驻萝峰项目，并将于9月份正式开学。首推地块规划配建2.1万平方米的滨水商业街结构亦已落成，计划引进高端餐饮、优质教育、高端休闲娱乐等业态，打造成为黄埔乃至广州城市潮流消费新公共空间。
央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限
央视新闻：目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。据估计，政策落地后，大多数城市首套房贷利率可能下降0.4个百分点左右，二套房贷利率可能下降0.6个百分点左右。按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式测算，首套房贷总利息支出可减少约8万元、二套房贷利息支出能减少约13万元。
全国超70城已实施住房“以旧换新”政策
6月16日，据央视报道，全国超过70个城市已推出住房“以旧换新”政策，以期激活房地产市场。住房“以旧换新”，是指政府指定机构或房地产企业通过收购、置换、补贴等手段，促进居民出售旧房并购买新房。一些城市已见成效。
广州白云机场T3航站楼主体工程完工
广东省住建领域“安全生产月”活动推进会暨现场观摩交流会于6月14日下午举行。会议期间，广州白云机场T3航站楼项目方中建三局透露，该航站楼的主体工程已全部完工，正在进行幕墙、屋面、机电安装及民航系统等专业施工。广州白云国际机场三期扩建工程T3航站楼项目，是中国民航和广东省重点建设项目，是粤港澳大湾区世界级机场群的重要组成部分。
广州开发区低空产业创投基金成立 出资额2.02亿元
6月14日，据天眼查信息显示，广州开发区低空产业创业投资基金合伙企业正式成立，出资额为2.02亿元人民币。该基金由广州产投资本旗下的广州产投私募基金管理有限公司担任执行事务合伙人，业务范围包括股权投资、投资管理和资产管理等。
江门蓬江区人才岛挂牌出让一宗商住地 起始价2亿
6月14日，广东江门市蓬江区人才岛（潮连岛）一宗商住地挂牌出让，地块编号为JCR2024-84（蓬江13），用地面积2.6万平，容积率上限1.5，建筑面积不超过3.9万平。地块起始价定为2亿元，楼面起价5130元/平，预计竞价时间为7月19日。
企业动态
金地集团：6月14日，据澎湃新闻报道，金地集团已将15.5685亿元人民币划入中期票据兑付专户，用于偿付将于6月15日到期的“21金地MTN005”中期票据本息。至此，金地集团今年上半年到期的所有公开市场债务均顺利偿付完毕。
远洋集团：2024年5月实现协议销售额24.4亿元，销售楼面面积约为25.34万平，协议销售均价为每平方米9600元。2024年1月1日至5月31日，远洋集团累计协议销售额为95.6亿元，累计销售楼面面积约为100.71万平，累计协议销售均价为每平方米9500元。
富力地产：6月14日，广州富力地产股份有限公司公告披露2024年5月未经审核的营运数据。据公告，富力地产5月份实现总销售收入约9.7亿元，销售面积约为6.78万平。截至2024年5月底，富力地产累计总销售收入约为44.5亿元，累计销售面积达到约31.31万平。
建业地产：6月14日，建业地产股份有限公司宣布，非执行董事李桦女士因个人事务及家庭原因，自2024年6月14日起辞任。李女士确认与董事会无意见分歧。董事会对其任内的贡献表示感谢。董事会宣布，胡葆森先生自同日起接任公司授权代表。
建发房产：6月14日以底价57.6亿元竞得厦门湖里区一宗商住地，折合楼面价44240元/㎡。该宗地地处发展阶段的五缘湾板块，最大优势是交通便捷，距离地铁2号线的钟宅站约300米，距离2号线与3号线交汇站点五缘湾站约600米。地块用地面积4.22公顷，容积率3.11，计价建筑面积13.02万㎡。
万科：6月14日发布公告，披露其控股子公司为公司向中国邮政储蓄银行申请贷款提供担保的相关事宜。公告显示，万科此次向邮储银行申请的贷款总额为41亿元，分为两笔，第一笔为16亿元，第二笔为25亿元，两笔贷款的期限均为3年。其中，徐州万喆置业有限公司以其持有的项目地块为16亿元贷款提供抵押担保，西安万高房地产开发有限公司则以其持有的项目在建工程为25亿元贷款提供抵押担保。
大悦城控股：6月14日发布公告显示，大悦城控股的合营企业佛山市新纪元置业有限公司未能按期偿还中国农业银行的贷款，根据股权比例，大悦城控股已承担连带保证责任，向农业银行支付了借款本金4.6亿元及相应的利息。大悦城控股已向佛山市禅城区人民法院提起诉讼，追偿担保代偿款4.94亿元及利息损失。法院已受理此案。
招商蛇口：6月16日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券项目更新为“通过”。根据深交所信息平台显示，上述债券发行人为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，拟发行总额为人民币90亿元，债券类别为小公募，承销商为招商证券股份有限公司、中信证券股份有限公司。
迪马股份：昨天发布了关于公司股票可能被终止上市的第七次风险提示性公告。公告显示，ST迪马股票于2024年6月14日的收盘价为0.90元/股，已连续15个交易日低于1元，触及上海证券交易所股票上市规则中规定的可能被终止上市交易的条件。公告披露，该公司2021年至2023年连续三个会计年度净利润分别为-20.54亿元、-34.97亿元及-36.51亿元。
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