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今天，黄陂官媒发布了《黄陂区房地产8项措施来了》这篇文章，黄陂计划从8个方面鼓励大家来黄陂买房
首先，教师和医护人员、大学毕业生（本科、硕士、博士等）都可以享受到最低赠送10个平米的奖励（就是你买100平米的房子，只按90平米交费）
网友评论：黄陂的老师和医生，哪个不是几套房？这个措施应该对他们刺激作用不大
黄陂农村人员买房，外地人买房、创业人员、多孩家庭也可以享受5-10个平方的奖励
购买商业公寓的，水电气可以调整为民用价格（但已经交付的公寓不包括在内）
同时，今年下半年买房办理房产证时可以享受到契税的减免，甚至包括6月15日之前购买的新房办理房产证也可以减免（但必须在年底之前办）
本次奖励措施只到今年底，半年的时间，各位刚需会不会考虑呢
黄陂和其他地方政策的不同
日前，新洲和光谷先后推出了本区购房的鼓励措施
新洲的优惠包括消费券和购房补贴，如果都满足条件（三孩，农村人，在邾城和双柳购买商品房），在新洲最高可以享受到20万的补贴
新洲县城，商品房5000多一个平方，你买个80平米的，总价40来万，扣掉补贴，只需要自己拿出20多万，这对于刚需来说，还是蛮有吸引力的
光谷，采取的是给与购房者兑换券，5-10万左右不等
光谷，同时还支持“以旧换新”（这点黄陂目前还没有），用旧房子换新建商品房的，光谷会给与3万元的兑换券
各位看出来黄陂和新洲光谷的差别没有呢
光谷和新洲，很显然是政府出资（兑换券的形式）给购房者，购房者然后把兑换券交给开发商，开发商最终拿兑换券找政府兑换（类似前几年的房票），虽然不知道兑换比例有多少（10万的购房兑换券，开发商大概率不会从政府那里得到全部款项，这个政策开发商应该也会让利）
黄陂则不同，开发商直接送5-10个平米给你，政府会不会补贴开发商，目前还不清楚，如果政府不补贴，那就说明黄陂财政确实有点困难。
为什么这三个城区率先发布鼓励购房政策呢
原因很简单，五一期间，国家自然资源部发出通知，凡是存量住房消化周期超过36个月的地区，都减少或者暂停住宅土地的出让
黄陂、光谷和新洲，存量住宅数量相当之大，如果不赶快将消化周期降到36个月以下，今年都很难出让住宅用地，土地不出让，就没有政府性基金收入，也就没有钱补贴财政开支和修路架桥了
阅读参考：2023年，黄陂地方财政收入58亿，但支出130多亿，不足的70多亿来自中央转移支付，以及政府性基金划拨
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