父母在农村有房的注意了，这6种宅基地，子女将无法继承

在大家的传统观念中，都认为父母的财产子女都是有资格继承的。然而，根据关于农村宅基地的规则，明确地强调了在六种情况下，父母在农村所建造的房子，子女是没有权力继承的。

所以，父母在农村有房子的朋友，都需要注意了，认真阅读本文的内容。让你能够更加清楚地了解到，自己的继承权情况。

一、什么是农村宅基地？

所谓的农村宅基地，说白了一点就是老百姓在集体建设用地上，所建造的房子、庭院等等，就属于农村宅基地。即便是房子是建在集体建设用地上的，所以其本质上是属于集体所有，而不是你个人所用。

一个人如果想要拥有农村宅基地的话，并不复杂。首先，你需要拥有一个农村户口，且经常生活在农村地区。像那种跑到城市里打工的人，只有逢年过节的时候才回家的人，就不可以申请了。

其次，你的年龄要达到二十周岁以上，而且自身名下没有任何宅基地，同时还要求其父母分户。毕竟“一户一宅”是我国农村宅基地的一项基本原则，所拥有的宅基地在面积上也有着严格的限制。

不同的省份对此有着不同的规定，比如：海南省的宅基地上限被定为175平方米；辽宁省则根据不同地区人均耕地面积的多寡，来分为400、300、200米这三个档次。

虽然原则上农村的宅基地只能一户一宅，但在实际操作中常常因为合法继承或者买卖的原因，而存在着一户多宅的情况。如果是这样的话，多出来的宅基地可以不用上交给农村集体，只需要多缴纳一笔使用费就可以了。

二、子女无法继承父母宅基地的六种情况

宅基地是亿万农民非常重要的基本生活资料，关系到他们的切身利益。所以国家向来很重视对于宅基地的制度设计，在今年所发布的中央一号文件中，就明确提出了要推进农村地区的全面振兴。

为了达到这个目的，就需要对农村的宅基地制度进行改革和重新设计。

本次农村宅基地的改革，除了继续坚持一户一宅这一基本原则之外，还明确规定：