5月，环城四区的新房，集体都放量了。
涨幅最高的区域可达94%。
而东丽区，却稍显动力不足，仅上涨20.5%。
在环城四区之中垫底。
并且单论5.2万平米的成交量，也在环城四区垫底。
至于区域价格，变动不大。
15565元/平米的价格，环比上涨1.3%。
很明显，东丽新房市场的活跃度不是很高。
从排名来看，区域成交TOP10的楼盘，大部分都是二三十套的成交量。
只有前两名销量高一些。
尤其是销冠盘——上东金茂智慧科学城，仍保持断崖领跑的状态。
一举签约了105套。
项目在售的5期产品，仅剩几十套了。
最小户型89平米，总价186万起。
预计6月底，金茂津滨大道新地块，也将启动了。
它将落成金茂全国首个“棠”系产品。
除此，表现突出的，仍是金钟街板块的楼盘。
5月，板块有3盘都上榜了。
其中，卖得最好的，仍是金地万悦城。
签约50套，排名第2位。
毕竟是金钟街性价比最高的楼盘。
小高层71平米，总价仅79万起。
另外，中交锦尚府、金隅金玉府，分别签约38、35套，排名第3、5名。
中交锦尚府，门槛总价已降至97万起。
金隅金玉府，现房在售。
虽然户型一般，但它是100万总价在金钟街可买到的最大户型。
高层92、99平米，总价100万起。
东丽湖板块，有两盘上榜。
第4名的金融街听湖小镇，签约了35套。
最近，项目洋房115平米，又推出了新特惠。
单价仅7888元/平米起。
总价90万起，就能买一个大三室。
让刚需置业一步实现了改善。
板块的天安象屿智慧城，签约22套，排名第8位。
要注意的是，项目置业门槛又降了。
高层现房80平米，总价53万起。
剩余席位，则是一众东丽区的刚改盘。
卖得最好的，当属时代之城。
签约33套，排名第6位。
作为东丽区的咽喉盘，项目区位优势相当突出。
目前，小高层84平米，总价131万起。
现房在售的远洋宽阅时光，签约27套，排名7位。
92平米最新特惠仅157万起。
第9名的中建玖樾府，也靠特惠拉升一些量。
签约21套，排名第9位。
目前，项目洋房85平米，特惠仅135万起。
最后一名为恒基旭辉都会江来，签约了19套。
一期交付后，项目有了实景兑现的品质。
目前，项目价格没啥变化。
二期洋房最小户型98平米，总价仍是160万起。
从整体来看，5月份，东丽的低价盘，没冲出太高的量。
尤为明显的就是金钟街。
虽然板块新盘价格够刚，但大部分交付时间都不占优势。
而且有的交付楼盘也没做到品质打样。
不得不说，当下刚需置业，看性价比，也要看兑现度。
本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。