宁波海曙 宁望府—海曙芯·储能旁·约-㎡纯洋房 抢藏从速
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✦宁望府✦ 海曙芯·储能旁
✦海曙芯·储能5+4新芝校区
约-㎡纯洋房 抢藏从速
都市的前沿封面
对话未来生活镜像
宽境高配的洋房大宅
与层峯生活观高度和鸣
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#龙年大秀-地价突破天花板
城芯贵脉领耀城市高度
#一场绝代腔调的回归
隐逸城芯,还原老洋房的优雅
✦宁望府✦ 海曙芯·储能旁
约-㎡纯洋房 抢藏从速
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宁波芯 · 储能旁（新芝校区）
一座宁望府 潮尚新领地
位置：海曙核心区（高塘）
学校：海曙储能学校
面积约8000㎡新锐生活场
交付时间:2025年年底
均价：37000元/平
面积：106、122、133平精装交付
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近年来，新芝路沿线的城市更新，宁波人有目共睹。
以往老旧的城市界面已基本焕然一新，但也有未曾改变的：一是原本城市生活的温暖尺度，二是环绕在身边的，“从A到Z”的多维度生活选项。
围绕着宁望府，城市核心的配套层层叠叠，全都触手可及。
宁波人再熟悉不过的大润发超市（原海曙欧尚）、烟火气十足的高塘菜场、隔河相望的第二医院，触达生活的方方面面。
项目北侧，海曙区储能学校（新芝校区）今年刚刚正式揭牌。“物竞天择，效实储能”，这所效实中学与海曙区教育局强强联手打造的九年一贯制学府，将与效实中学实施“小初高一体化规划发展”（信息来源：海曙区人民政府官网）。
示意图
此外，周边还有惠贞书院、效实中学、海曙中心小学等众多优质教育资源，可谓实打实的“书香文教”之地（仅为学校罗列，不做学区承诺，以政府教育部门发布的信息为准）。
在以宁望府为“原点”的半径约2km之内，汇聚了宁波城市的一众“王牌商圈”：天一广场、和义大道、鼓楼步行街、来福士广场、万象城……缤纷生活永远不缺选项。
当然要触达“大宁波”的更多坐标，直线距离约400米可达地铁6号线新芝路站（规划中），1号线西门口站、4号线翠柏里站也在附近。
今年年初公布的政府工作报告中，提出宁波要加快“千年罗城”复兴规划设计，以“一轴三片”的空间框架，打造新时代富春山居图城市样板区（信息来源：宁波市海曙区人民政府官网）。
示意图
恰巧宁望府的所在，不偏不倚正是这幅城市长卷的中心。
往西，汇聚了甬水桥科创中心、阿里巴巴宁波中心等“总部基地”的翠柏里创新街区正在冉冉升起；往东，秀水街历史文化街区正转过时光的拐角，描摹宁波的都市文博区。
南面，有备受宁波人瞩目的天一阁博物院南馆（规划中），将“书藏古今”与“未来城市地标”相互融合；向北，则通向姚江畔的宁波大剧院。
正如巴黎、伦敦等世界名城，城市的中心一定连缀着艺术馆、博物院和音乐厅。如今的海曙，亦正助推宁波向这些国际都会不断靠拢。
在其中，宁望府既是见证者，更是参与者。
区位鸟瞰图
不仅有着对城市更新的万般感知，宁望府还拥有一道自身的“光芒”。
整个项目只规划了6栋洋房，外加一条缤纷的邻里商街，与城市实现自然过渡。
在城市“腹芯”，也许再难找出更贴合的空间规划了：
纯粹的6-11层洋房尺度，让生活的边界与城市绿荫、流水、街巷处于一个融洽的距离，不会太高，也不会太近。
项目效果图
洋房的外立面也做了美学迭新，以“绿建三星”的标准匠造，高级灰为主基调，搭配金属线条与大面积的“三玻两腔”Low-E玻璃，通透而明朗，轻盈而摩登。
一条半开放式的邻里商街，让外侧繁华街道与内侧“私享”住区之间，不再是冷冰冰的围墙。
生活在这里，更有一种“大隐于市”的自洽，沿街漫步，或是坐在临街的落地窗前，业主与城市行人，都像是一场正在进行的“轻度假”。
对于未来宁望府的业主来说，这里又像是一方24h不打烊的城市生活空间，商街的单铺面积约40-60㎡，无论是小茶馆、早餐店，或是亲子中心、宠物店，皆可自由铺展，得心应手。
生活方式的更新，也是城市更新中的重要篇章。
而宁望府所描绘的丰盈生活场景，正兼顾着宁波人在“回归城芯”与“追求新生活”之间的平衡：用亲近的视线和真切的脚步，去感知城市的诗意与烟火。
当然在诗意与烟火的中心，宁望府打造的是一个优雅宁谧的家。
花木芃芃的邻里花园，阳光满溢的中央会客厅，针对不同年龄段儿童的童梦乐园，有氧跑道……未来无论是在阳台上俯瞰，或是漫步其中，斑驳绿荫，鸟鸣莺啼，都萦绕耳际。
此外园区里还自带一个约250㎡的室内体育馆，加上挑高约6米的架空层，将打造共享书吧、邻里会客厅等延展空间。
项目效果图
整个社区三款户型，分别是106㎡,123㎡,133㎡。其中自带约8000㎡的商业，成为业主贴心的邻里中心，也和附近一公里鼓楼构成了独有的烟火气。
建面约133㎡样板房户型解读
model house
建筑居室够多，才能更好构建自我与家庭的关系；客厅够阔，才装得下游戏的乐趣；阳台够大，生活才能更健康舒心；儿童房舒适静谧，带来甜蜜梦乡。
基于对多个家庭样本的洞察，建面约133㎡黄金户型，设计4室2厅2卫。各个空间都非常方正，后期利用率很高。
建面约133㎡户型图
作为家庭待客空间，客餐厅相当于主人颜面，客厅开间达到约4.2米，再加上约7.2米的宽境阳台，尺度感拉满。
灿烂的光线铺洒更多的角落，同时满足每一位家人对于健康阳光的需求，焕新每日活力与心情！
作为家庭主人，被赋予无尽尊崇感。奢阔的观景主卧套房式设计，集宽幕飘窗阳台、衣帽间、独立卫浴于一体，打造自在从容、专属私密的起居空间。
独立书房设计，无论是与亲朋把酒言欢，亦或是独自品阅文字的美好，那满怀的温暖让生活怡然自得，更是给予工作便利感，夜晚加班不影响家人，静谧之中保障工作效率。
南向次卧可打造成儿童房,设计空间同样毫不局促,靠墙放置书桌和衣柜,满足日常使用。
随着三代同堂、父母同住等家庭结构的不断变化，更需要灵活与足够包容的居住空间。浙农实业·宁望府建面约133㎡四居产品，以主城人居奢享理念，打造宽境四居室，温柔相待家的每一位成员！
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