“拆迁”这个词，曾几何时成为与“财富”挂钩的代名词，从多年前多处可见的“拆”，到如今几乎不再在房屋上出现这个字，是拆迁被叫停了吗？
实际上，不是被叫停，而是我国相关的规划建设脚步放缓了。不再随意拆迁，2023年起老房子统一这么办。而在相关的政策之下，大致上有2类人会高兴，有2类人会失望。
第一类失望的人，是投资老房子等拆迁的人。
老房子在被规划到拆迁的时候，几乎无一例外地都是能够获得很高的赔偿款。在大概十年前的城市建设当中，许多位于交通要塞、标志性建筑物、商业中心等相关的老旧房子，成为建设中的清理目标。
而开发商在大多数情况下愿意用比较高昂的赔偿款将相对应的老旧房子拆迁，除了老旧房子所在位置的商业价值之外，也出于人文考虑，毕竟是撬掉了一户人家，所以赔偿款当中也包含安家费。而高昂的拆迁款引来了许多投资老房子的人群，投资老房子在前几年算得上是炒房客的重要投资之一。
在进入2023年之后，老房子统一以棚改的方式，也就是给位于城市较为中心地段的老旧房子安装电梯和建设小区，方便当地居民的生活和出行。
而第二类要失望的人，恐怕是本来就生活在老旧城区的年轻一族，这类人群，应该有不少是在几年前顶住市场价格上升的吸引力，没有把自家的老房子卖给房产中介或者炒房客的人群。简单点来说，就是没有把老房子卖掉买新房子的年轻人。
而那些没有把老房子卖掉的年轻人，大多数不是喜欢居住在老房子，而是也不想让中介或炒房客赚取中间差价，也是属于想“拆迁暴富”有朝一日能将近在自己头上的人群。
而当城市建设的脚步放缓，建设的规划也发生改变，哪怕是位于城市比较中心的老旧房子也已经不是通过拆迁的方式，而是以棚改为主。对于比较老的社区，将通过科学且专业的鉴定方式来评估居住的安全性，符合居住安全范畴的房子，可以继续居住。
不符合居住安全的房子，会由相关部门组织维修为主，实在无法通过维修确保居住安全的房子，相关部门会统一处理，但也并非拆迁，而是通过市面价值评估之后，可以通过“以旧换新”的方式。
而对于符合居住安全的老社区房子，楼层比较低的建筑，比如只有三四层楼的那些建筑物，将维持原来的样子继续居住，对于楼层比较高的建筑，五层及五层以上的建筑，会安装电梯，方便居民的生活与出行。
同时老旧城区的社区环境也会被整顿，会增加许多日常必要性的生活措施，比如生活超市、生活市场、活动社区等。
从这些措施当中受益的人大致上有两大类，也就是会因此感到高兴的人。
第一类感到高兴的人，是生活在老旧城区的居民。随着老旧社区许多公共设施的逐渐完善，生活质量也会随着提高，原本需要将孩子送到距离比较远的学校读书，在相关教育配套设施落成之后，在社区内应该就会有对应的幼儿园和小学可以就读。
第二类打从心里高兴的是从未打算离开的老年人，随着安全维修、电梯、环境绿化、生活市场、老年人活动中心等相关措施建立之后，老年人的生活将变得更加方便和舒适。尤其是给安装电梯这项措施，虽然需要居民自己掏钱，但有了电梯会让腿脚不便的老年人出行更加方便，给老年人不离开生活了几十年的地方提供了有力的保障。
再加上最近两年国家开始整顿楼市，在“住房不炒”的政策之下，通过炒房来实现财富已经不是普通人群能够实现的方式，而通过老房子拆迁而暴富也已经注定成为一种历史，从今往后将会被棚改的政策所取代。
实话实说，老房子棚改为更加适合居住和出行显然更加符合符合我国目前的国情，因为房价在国家的宏观调整之下确实有所下降，可对于普罗大众来说，耗尽父辈一生的积蓄可能就只够付个首付的钱，而剩下的钱还需要这一代人押上大半辈子“房奴”的压力，而新冠三年，有多少人因为还不起房贷而导致还在还贷的房子直接被银行收回和拍卖。
说到底，国民的经济实情还达不到轻松买房的水平，那么将现有的老房子整顿得更加适合居住和生活，或许更加贴近国民经济现状。