最近啊,想提前还房贷的人又多了,为什么呢?因为在517新政取消了个人住房贷款利率下限以后,大部分城市首套房贷利率都降到3.1~3.5了。而存量房贷利率呢?暂时还没有降,还是4.0~5.2之间,这差距就有点大了,所以想提前还贷的人多,这是正常的。

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不过我觉得,这次下调存量房贷利率,应该不会让大家等太久的,因为这是大家争取下来的结果,还记得上次的提前还贷潮吗?也是为了刺激大家买房,下调了住房贷款利率,而对于存量房贷利率呢,一开始是先装瞎不调整,看看大家反应激烈不激烈,反应激烈了,先使用特殊手段阻挠提前还款,并且对那些通过按揭转经营,这种不正常手段来降低率的这部分人,挑几个倒霉蛋出来做抽贷处罚,在能使的手段都使出来以后,还是挡不住大家提前还款的热情,23年年初的提前还贷潮就这样爆发了,提前还了银行一分钱利息都收不到了,那不得以,只能降低存量房贷利率,多少还能收点利息。

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所以我说,这次下调存量房贷利率,应该不会让大家等太久,因为等得越久,提前还贷的人越多,挡也挡不住,之前都试过。那普通人只是穷,不是傻。对于普通人来说,现在提前还房贷就是最好的理财方式,还是零风险。想想有啥稳赚不赔的投资能达到年化4-5的收益啊,那银行定存和超长期国债不才2点多吗,所以怎么选一目了然啊。

现在啊,是连专家都开始顺应民意了,不说那些惊世骇俗的言论了。专家说,不降的话,可能引起又一轮的提前还贷潮,大家会想方设法的,有点钱就提前还进去,没钱的呢,也会想办法以其他贷款的形式来还进去。而降了以后呢,既减轻大家的房贷压力,又能减少大家提前还贷的动机,这不是一举两得吗。这话说的好,应该为专家鼓掌。