牡丹江市海林市有一套大别墅拍卖，价格降到118.8万元也没人要！

可惜了！在牡丹江市海林市育才家园的一套大别墅进行了第一次拍卖，你们觉得能拍卖成功吗？值个什么价呢？这不以118.8万元起拍，依然无人搭理，直接流拍了！

让我们一起看看此别墅的基本情况:它坐落于黑龙江省牡丹江市海林市育才家园25幢一处房屋，建筑总面积约219.81m²，其中1有照房屋建筑面积约83.55㎡，2建筑面积47.05m3建筑面积46.62㎡，西接无照房屋(一、二层)45.52m²，装修情况:简单装修，三层(负一层)楼房的一、二层，楼房外墙贴墙砖，房屋结构:混合结构，一层层高为2.8m，二层高为2.75m，房屋用途为住宅，别墅未腾空。
装修装饰状况:外铝包木门、铝包木窗，一层分隔为客厅、餐厅、厨房、卫生间四部分使用，地面为地砖、厨房及卫生间墙面贴墙砖、顶棚集成吊顶；客厅及餐厅墙面、天花刷艺术漆。二层分隔为2间卧室、书房、卫生间四部分使用，卧室、书房地面为地板、墙面壁纸或刷艺术漆、天花刷艺术漆，卫生间地面为地砖、墙面贴墙砖、顶棚集成吊顶。
1南侧房屋建筑面积约83.55m²，分隔为2套住宅使用；4建筑面积46.62m²，5建筑面积46.18m²，均作为住宅使用，室内设计及装修基本相同，每套房屋分隔为客厅、2个卧室、厨房、卫生间五部分使用，地面为地砖，厨房及卫生间墙面贴墙砖、顶棚扣板吊顶；客厅及卧室、客厅墙面刷白、天花刷白。

该别墅市场评估价为139.8万元，起拍价为118.8万元，折合单价约5404元每平米起拍，吸引了1人设置提醒，6108人次围观，却无1人出价竞拍，这是什么原因导致的呢？欢迎懂行的朋友在评论区一起探讨探讨！
个人观点:单价五千多的大别墅也不吃香了吗？看来单价还是太高了！也可能后续交房会有麻烦，现在大家对拍卖房也是越来越谨慎了，毕竟拍卖房能顺利住进去才是最重要的！