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国内目前三大高薪行业,房地产、互联网和金融。但2021年,在三道红线与两集中的背景下,所有房企迎来了最为艰难的一年,没有之一。

过去,很多房企接着房地产高速发展的风口,吃着“高杠杆”的红利,在全国疯狂掠地,只要能拿地,利润再低也要炒出高溢价,抢地杀红了眼,使得地价持续走高,房价随之一路高涨,让很多老百姓买刚需都成了一辈子的痛。

而大多数的房企,每年销售额都在50%以上的恐怖增长,有的甚至都是翻倍的,但今年政策的扎紧,让光鲜万丈的房企暴露了内心的空虚,高杠杆带来的高负债,这账迟早是要还的。

现金流猛然间不正常了,导致中小房企破产,大房企也难逃暴雷,比如top前3的大佬恒大,千亿规模的蓝光和新力。

房地产面临如此前所未有的危机,让从事该行业的职场人内心惶恐、人人自危。大家都在担心着:“我现在的公司到底稳不稳,能撑多久?”“现在哪家公司发展不错,赶紧找下家去!”“要不要跨行,内心好迷茫?”

当下房企的职场人,开始各种刷简历,什么行业的岗位都瞎投一通,但有回音的寥寥无几,更挫败了他们的自信心,陷入无休止的恐慌和焦虑,反而无心从事现在的工作,导致状态极差,工作绩效表现下滑。

我想对这些人泼点冷水,清醒一下:你们都是在瞎焦虑!

房地产行业陷入危机,市场处于下行,房企都在琢磨怎么“活下去”,哪有时间考虑招人呢?

在行业在变革和洗牌的时期,我们应静下心来,好好思考“自己如何活下去!”只有在大风大浪下,生存下去,才会迎来职业新的发展机会。

1、调整心态

“站在风口上,猪也能飞起来!”形容过去房地产几十年的高速发展并不为过,各大房企的迅速扩张,催生了大量人才需求。

记得过去的几年,房企人才需求急迫,随便跳个槽工资都能翻倍,不管你能力行不行,先顶上岗位再说。同时,市场的向好,让多数能力平庸的人走向了管理岗位。

而如今很多房企踩了红线,甚至陆续暴雷,导致人员离职外溢,市场人才供大于求。

而在危难中坚挺的房企,现都是勒紧裤腰带过日子的主儿,哪还有闲钱招人,即便招人,也是优中选优,候选人的竞争压力是空前巨大的。

所以,从事房企的职场人,要调整好个人心态,过去经常接到猎头挖人电话的日子已不复存在了。

2、持续增值

“风停了,没本事的猪就掉下来摔死了!”指的是空有一副好看皮囊的房企,危机来袭,暴雷躺平。

而说到从事房企的职场人,也是一样的道理。当你接着行业高速发展的风口,自己的岗位一升再升,薪资一涨再涨。如今,可扪心自问下,自己所得到的成就,多少是与能力(内部因素)有关,有多少是与公司快速发展(外部因素)有关?

倘若外部因素影响占比过高,房企不能以“高杠杆”发展,那利润率会作为发展的核心战略,人工成本必然要控制的,那么房地产行业的薪酬水平会出现较大下滑。

在这个行业重新洗牌的时期,也是人才中的大浪淘沙,金子总会留下来的,正所谓“能者上,庸者下!”

而个人现在能做的,是停下疲于奔跑的脚步,沉下心来,做好自我复盘,沉淀经验技能,持续做到个人增值。

否则没点硬本领,是找不到更好的工作,甚至连你如今的岗位都保不住。

3、保持健康

过去房企总讲“高周转”,拿地后,三个月售楼处开放,四个月开始销售,这种压缩到极致的时间,让地产人日夜奔命,钱虽然赚的足够多,但身体却被掏空了。

我再啰嗦下,在行业动荡的时代,地产人考虑自己如何“活下去!”从两个方面着手,一个是个人持续增值,另一个是保持健康。

身体是革命的本钱,这是最有用的废话,但地产人为了生存,只能跟着公司的高周转的打法节奏,一起卖命。

而如今,地产人请翻出自己近期的体检报告,看着各种异常爆灯的指标,给自己上个紧箍咒吧,把健康找回来,才能在行业变革后的时代找到立足之本。

行业形势发展,我们无力改变,但能说服自己,养成健康的饮食作息习惯,坚持运动,让自己保持健康。

历史证明,一个行业洗牌的时期,往往会催生出新的发展机遇。

所以,地产人请不要过于焦虑,打铁还需自身硬。有空瞎琢磨找工作,不如挤出时间打磨自己,毕竟“两条腿的工作”是自己通过努力和实力争取到的,不是行业主动赏赐给你的。