成都市又一栋别墅拍卖，8人抬价了154次，拍出1509万

6月4日，在成都市网上司法拍卖市场上，再次迎来了一栋豪宅别墅被拍卖，此次被拍卖的别墅位于成都市万安镇麓山大道二段6号附19号，也就是成都市有名的大型别墅小区麓山国际社区的一栋别墅。今年以来麓山国际社区已经出现过多栋别墅被拍卖了。

此次拍卖的这栋别墅，是整体拍卖，别墅内的各种家具家电都一起打包拍卖了，这个在以往的房产拍卖中，比较少见。别墅还是精装修，建筑面积，产权登记面积为207.65㎡，实际建筑面积有多大不详，别墅有一个花园，不过别墅现在已经空置，花园也没有人打理了。

别墅的评估价为1565.644万元，起拍价1095.9508万元。拍卖开始后，只有3个人报名竞拍。但是竞拍还是非常激烈的，整个拍卖，出现了近两个小时的延时竞拍，3个竞拍者一共加价了154次，最终别墅以1507.9508万元成交，成交价比较接近评估价了，比起拍价高出了415万元。

麓山国际社区作为成都市一个超大型的别墅小区，具体有多少栋别墅不得而知，成都有很多有钱人都在这里买有别墅。此前麓山国际社区有过多栋别墅拍卖，其中成交价最高的一栋是在去年进行的拍卖，成交价是3612.4万元。这栋别墅建筑面积比较大，有631.68㎡，换算成单价就是5.7187万元/平方米。

而此次拍卖的这栋别墅，最终的成交单价为7.262万元/平方米，单价确实高了不少。这或许也是说明麓山国际社区的别墅，价格差异还是非常大的。