文 | 李川
“感谢前女友，没有她的不嫁之恩，我到今天还买不起房”。
啤酒倒满，一饮而尽。昨个晚上，两瓶勇闯天下下肚之后，小A半开玩笑，半认真地说了这样一番话。
此时，我们正在无锡南长街，运河边上的一家大排档里小聚。
我们中年男人聚会其实很无趣，因为所有话题聊到最后，不是孩子，就是房子，要么是票子。
这一回恰好说的就是房子了，因为小A正准备在房价跌跌不休的看空风气里，勇敢地出手。
他说这要感谢前女友。这话有点莫名其妙，也有点故事。
大概四年前，他相亲，谈了一个女朋友。谈了大半年，就到了谈婚论嫁的地步。
于是开始看房、看装修。没想到就在看房这一步，闹掰了。直接的导火索是：
女方要求男方买房出首付款，而且还要加女方名字。男方于是要求女方陪嫁车子、装修，作为等价交换。
注意时间点，四年前谈对象，正是2020年，当时市场气氛还紧张，房价还是一片涨涨涨。
两人看中的房子，首付就要掏50万，再加上车子、装修之类，结这个婚要花掉小100万现金。男方出生小城镇，家境也一般，这么大一笔花销实在太吃力。
而女方又坚持让男方出这笔钱。两人谈不拢，一气之下冷战了，再加上其他一些性格、家庭琐事的，扯皮了半年，最终还是分手了。
这个事情最直接的后果是：
男方，也就是小A，他最终没有买房，而且心灰意冷之下，空窗期了2年，直到去年才谈了个稳定的新女友。
女方那边，倒是听说半年之后就结婚了，据说嫁的老公也不错，买的房子更大，送了车子，彩礼也不少，她也如愿以偿加了名字。
这个事情的喜剧成分在哪里呢？为什么小A又说感谢前女友呢。因为4年前他没买的房，最近两年跌价了！
4年前他首付50万，只能买个2居室，现在还是同样的首付款，买到3居室了，开发商还送物业费、车位优惠券。
而且首付比例更低了，房贷利率也大降了！
突然就想起，小A这个算是一出意外的喜剧。这两年，因为房价下跌，还有不少分手的夫妻，人财两空，很苦恼了。
我就认识一对夫妻，不太熟，听八卦是：两人三年前，也就是2021年左右结婚买的房子。当时房价算是最高点了。
不知道为啥，两人结婚第三年，也就是2023年，就感情破裂了，吵着要离婚。
刚好也没孩子，于是就痛快签协议分财产，离婚第一步就是卖两人共同出资的婚房。
本来挂的是200万，但是2个月没卖掉，于是降价好几次，最后在185万出掉了。
两个人卖完房子，还掉贷款，再把首付款、装修款、房贷利息之类的通盘算下来，等于是首付款亏掉了一大半，落得人财两空。双方都很不开心。
这样的事，估计最近一两年不少。以前房价看涨，夫妻闹掰了卖房分手，说不定还能各自赚一点。现在恰恰相反了。
深思一步，不知道会不会产生一个意外的后果：
以前房价涨，许多本来不想离婚的，因为可以赚钱，而快刀斩乱麻分手了。而现在房价跌，许多想离婚的，因为怕经济损失，财产纠纷大，于是就忍一忍继续凑合过日子了。
因为房子而起的人间悲喜剧，大概就是这样吧。酒局终场，微醺的小A又说了一遍：
李哥，你说这事，我不感谢前女友感谢谁？我要是当时买了，那就站在高岗上，两眼泪汪汪了，哪里还有心情跟李哥你喝酒啊。
我哈哈一笑：还是小A你格局大！干脆再给前女友包个大红包吧，感谢她不嫁之恩！
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