最近,海口保利中央海岸6栋的业主发现,原本一楼大堂走廊的两堵墙被打通了,如此一来,沿街两间商铺就与单元楼内部相通。业主们质疑,消防安全如何得到保障?

海口保利中央海岸 业主 李先生:这个是我们正常的楼梯道,然后这里5月24号他们已经打成这样了,然后从那里开个门,这块就直接占为己有了,(记者:谁占为己有)那个商铺,你看我们这排商铺的原始结构是商铺是有墙,跟电梯间隔开的,如果这样拆掉的话,商铺就直接连在这里了,一旦那边着火的话,火烟冲过来直接窜到电梯间,这样就等于消防的原始墙面已经完全被拆掉破坏了。

记者跟着6栋业主走进电梯间旁边的连廊看到,原本应该与沿街商铺有一墙之隔的两块墙面已经被砸掉,眼下,两间商铺的大门就与单元楼内的水电房连通了。

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海口保利中央海岸 业主 李先生:这是我们的设备房,水房,原来这也是原始的墙来着,你看我们水房在这里面,也被拆掉侵占了,电的总箱还在这里,一旦着火后果不堪设想。

李先生反映,5月24号一早,他看到墙被拆除后,他就立刻报警,警方来到现场通知物业,要求物业找到该商铺责任人。然而一天过去,商铺责任人还未现身,墙面也未得到恢复。采访当天,记者来到保利物业服务股份有限公司海口分公司保利中央海岸物业服务中心向工作人员核实情况。

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保利物业服务股份有限公司海口分公司保利中央海岸物业服务中心 工作人员:我是6栋的楼栋管家,首先这是商铺的问题,商铺的管家在三亚,(记者:他不在这里你们就没办法管了吗)那您说,(记者:他们这样拆墙你们有没有同意)没有同意,(记者:你们没有同意,他们就可以这样拆吗)我们这边只能整改,但是没有执法权,(记者:你们有没有起到提醒的作用)前期我们不知道他们拆了,(记者:那么大的一个动静物业管理都不到位吗)我们知道这件事情的时候已经是业主通知的时候了。

记者拨通涉事商铺负责人的电话,对方自称拆墙之前取得物业的同意,物业则矢口否认,双方各执一词。

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涉事商铺 负责人:记者:你们在拆这个墙的时候有跟物业报备过吗)有啊,(记者:物业有没有同意)有啊,我们不是要占用这个通道,(物业:报备的什么你要先说)纸质上的什么就没有,我们在那里就跟他说这个想法,完了我们会恢复好的,我们暂时把这个墙拆完之后,我们再恢复,我们要连通起来才能施工 。

涉事商铺表示,这两面墙只是临时打通,方便他们搬运装修物品,之后再恢复原状。物业也在商铺门口粘贴了通知书,要求其在5月27号前完成整改,恢复原貌。

商住之间须有防火分隔

多方联合检查督促整改

沿街商铺为了图方便,不顾小区6栋业主的安全,拆除隔墙,这样的行为不可取。采访当天,辖区消防和综合行政执法部门也来到现场,对存在的问题进行取证,并指导恢复原状。

5月25号,辖区消防员来到现场,对比楼栋装修图纸和拆墙的位置,发现拆除的墙面相邻的另一边是两个商铺原本的卫生间位置。消防明确,拆除隔墙存在消防安全隐患。现场,消防要求物业,必须按时督促商铺恢复原状。

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海口市秀英区消防救援大队 监督员:商业部分和住宅区域是两个不同功能的使用区间,那它就要做一个完全的防火分隔,这是必须要做到的,也是我们的国家标准,有明确规定的,所以前期的时候这里是有阻隔墙的,但现在因为这个商业部分他要装修使用,他就把隔墙拆掉了,那有可能下一步如果他继续这样子的话,那如果真的商业部分发生一些火灾事故,很快烟气就会通过这边拆改掉的墙体,蔓延到住宅区域,导致住宅区域也变得不安全。

消防明确表示,任何人装修不得变更小区原始设计图纸,否则将会严重影响消防安全。物业安防主管到场称,他们事后将跟进恢复事宜。

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海口市秀英区消防救援大队 监督员:这个问题应该可以说是他们(物业)没有完完全全跟业主沟通好,我们已经督促他们,他们(物业)说已经让他们(涉事商铺)买材料来改,该恢复恢复。

当天,执法部门也到现场取证,做进一步调查处理。

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海口市秀英区海秀街道办综合行政执法中队 工作人员:拆墙这一块肯定是违规的,我们是接到投诉的话就到现场取证,我们是把办件移交到我们分局的住建大队去,由他们来这边裁定。

下一步,海口市秀英区海秀街道办综合行政执法中队将联合消防部门和住建大队,一同商讨处理该处拆除围墙的问题,限期涉事商铺完成整改。

记者:黄新竹、陈川晖

编辑:黄露莎

审核:郑伟、孙殿洋

监制:孙帅

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