1.23亿！郴州福城大厦拍卖

2024年05月22日，郴州市挂网拍卖1宗商服用地：位于长冲创新创业园新园路西侧的[TG2024024]地块，总面积8345.5㎡（12.5亩），起拍总价2500万元。地面建筑（福城大厦）一并出让，与地块打包总价12321.56万元。

附加条件：

1、竞得人需同时购买地面建筑物，地面建筑物价格9821.56万元，并在签订《成交确认书》后5日内签订地面建筑物资产移交协议，竞得人须在摘牌时将9821.56万元转入郴州经开区财政局专用账户；

2、为保证福城大厦租赁方相关权益，在土地竞得后重新与其签订租赁合同；

3、土地和房产抵押按政府有关规定执行。

标注仅供参考

地块位于长冲创新创业园内，新园路西侧。

摄于5月26日标注仅供参考

地块现状为福城大厦（长冲创新创业园集中生产配套综合楼）及其配套停车场等。

福城大厦共19层（地面18层，地下1层），其中地面1-3层为裙楼，4-18层为公寓、办公楼。

裙楼和公寓办公楼各有两部电梯。

据悉，大厦目前已和缤跃酒店签约，大厦楼顶和1楼大厅已安装缤跃酒店品牌LOGO。

各楼层已进入装修阶段，含客房、餐厅、健身房、会议室等。

福城大厦原业主为郴州经济开发区管理委员会，地块成交后，福城大厦将移交给摘牌方，并由摘牌方与大厦租赁费重新签订租赁合同。

地价2500万元，地面建筑价值9821.56万元，拍卖总价12321.56万元。按照19262.31㎡的总建筑面积计算，单价约为6397元/㎡。