隔壁烟酒店老板，是少见的通透之人，他做人的原则就是：“不以物喜，不以己悲。”
去年，开烟酒店小夫妻去年回老家发展了，没转出去，作为房东，老李亲自接手了这个店面。
老李今年４８，早年在某机关上班，后来坐了几年冷板凳，就和同学下海创业了，也曾挣到过钱，这５０米长的门面，就是当年分红买的。
老李经营这烟酒店，纯粹就是为了找点事做，好有个地方抽烟喝酒泡茶，当然也是为了收租方便。
老李从来不和我们这些租户聊钱的事儿，也不催我们交房租，这两年疫情，他还免过几个商户的房租，因为那些商户老板，经常陪他打网球。
他体重超标，而且三高，听从了医生建议，玩起了网球运动，我们这条街上，都是为了挣钱奔波的商贩，没人懂网球，但总有好奇心重，闲得无聊的，就跟他一起从地面打到墙面，从有线打到无线，老李得知陪他打球的老板负债累累时，一高兴就免了他们几个月房租。
我问他，你大笔一挥，几万块没了，不心疼吗？
他说：“大家都不容易，前几年我涨房租时，人家也没说啥，这几年形势不好，同舟共济嘛，再说了，我差那点钱吗，身外之物而已，要是他们受不了高房租，搬走了，我找谁陪我打球？”
然后他递给我一把球拍，很认真的告诉我：要少熬夜，少抽烟，少喝酒，多运动，多看美女，多吃水果蔬菜，才能把身体搞好，身体是革命的本钱，不然啥都享受不了。
打完球，老李就带我去他店里喝茶，以绿茶居多，也有滇红普洱之类。
这厮精力特别旺盛，非常健谈，然而聊的都是坊间八卦，动不动就神秘兮兮的跟我分享打听来的狗血奇葩事：哪家五金店老板和小姨子不清不白；哪家建材店在外面养了小叁，儿子都快上小学了；还告诉我，他前妻现在的老公经常去找失足妇女学外语。
甚至，连附近小区大爷大妈广场舞风云，他也了如指掌。
有次，我攥着一把自己烤的串儿，找他喝酒，借着酒劲儿问他为啥和中年妇女似的这么爱打听事儿？
他说，猎奇八卦是人的天性，这是从原始部落时代就存在的，有这些故事，大家才能更和谐融洽的相处。
我忍不住问他：“你这么大老板，这些年了，就没点故事吗？”
他说有过不少，还说要不是他自曝家事，别人也不会和他分享那些秘辛。
这让我大吃一惊，觉得他这种身家千万的阶层，不至于这样，然而他的一番话，让我明白了，什么叫做家家有本难念的经，同时，也从他身上，知道了什么叫做拎得清，什么叫做真正的通透。
老李在体制内工作时，他老婆在初中教英语，那个非常洋气的女人，总觉得老李没啥本事，挣不来钱，于是带着女儿和他离婚了。
老李上面的老板倒台，他在系统内被边缘化，基本就是熬日子等退休了。可他审时度势半年后，用半年的时间，跑完各个关口，盖了几十个红章，终于脱离了体制，扔掉铁饭碗之后，同学朋友甚至兄弟姐妹，几乎没人和他来往了。
只有他那个做贸易的大学同学，一直看好老李，硬是拽他去公司做副总，对他的信任度，超过了自己的老婆，甚至他自己拿不准的事儿，都以老李的态度为准。
那几年 ，他们通过体制内的人脉，国企民企不同领域的各路同学校友，砸钱开路，财源广进。
老李最辉煌时，在同学的集团担任副总，手头调动的资金上亿，然而就在他同学一把梭哈，押注市区烂尾楼盘时，他拿了一笔分红，低价转出股份，全身而退了，因为他同学接手的那个楼盘，被上面大佬家公子给盯上了，他同学仗着后台够硬，非要横刀夺爱。
老李当时就给他分析过，公子哥儿的人脉在省里，作为普通商人，你就是卢俊义，也斗不过高衙内，可当时有些膨胀的同学不服，非要争一下。
结果他的后台土崩瓦解，不得不低价把楼盘转了出去，一进一出，损失了几千万，后来元气大伤，如今辉煌不再，只能靠出租写字楼为主要收入来源，这几层楼，还是老李当年自作主张买下的公司新总部。
不过，老同学埋怨老李不能荣辱与共，没陪他一起商海搏杀，为此，俩人已经十年没见面了。
老李说，做人做事要知道自己的上限在哪，不要被欲望所吞噬，沦为野心的奴隶之后，等待你的只有毁灭。
那年，他拿着分到手的钱，买了住宅商铺，其中就包括我租的那套。
当时，跟他一起离开公司的还有他的女助理，那个30未嫁的大龄大专女生，后来成了他第二任妻子。
在和大专生登记之前，他那嫁给土大款的教师前妻被休了，带着女儿找上门重新开始，他父母女儿前岳父岳母前小舅子甚至他亲弟亲妹，都劝他为了孩子，和前妻复婚。
然而，他一个字都没听他们的。
而是，迅速和大专生领了结婚证，然后举行了盛大婚礼，他爸妈瞧不上那个老家外地的大专女孩，他干脆就没只邀请了同学朋友前同事以及女孩家那边宾客。
从离婚，再到离职，从创业到退出，他都遵从了自己的内心判断，而他判断的依据，就是对当时情势的分析，分析的底层逻辑就是他读哲学时，夯实的底层逻辑框架。
综上所述，他的人生准则就是：凡事要理性，做任何事，都不能脱离逻辑。以及自己才是第一位，能做好自己，才能照顾他人。
所以，他最欣赏的一句话就是：人不为己，天诛地灭。
这个被诛灭的不止是自己，还有跟着自己的那些人。
他这么解释道。
然而，跟他身边多年的大专女士，却没他这么理性，只知道他特别牛，不懂他这一套行为逻辑，直到给他生了一对龙凤胎之后，就越来越强势。
一直对她娘家弟弟各种帮扶，甚至还暗中把家里一套120的三居室，过户到了她弟弟弟媳名下。
他知道这事儿之后，也没说啥，而是借机收回了女人手里的财政大权，每个月就给她一万五的零花钱，负责把俩孩子照顾好即可。
前妻经常打着女儿的名义找他要钱，他不胜其烦，女儿16岁那年，给了她一张银行卡，按周打生活费，前妻找上门，他就给她看打款记录，再后来，他就叮嘱小区保安，不让前妻进小区。
和很多有钱人一样，他要面对各种各样的穷亲戚，他的理念很简单：一视同仁的拒绝，因为他没吃过这些亲戚家米，交情不超过800块钱，也是他随份子的统一价。
“都是有手有脚有脑子的成年人，凭什么帮扶，我要是哪天万劫不复了，他们那些人第一句话肯定是说我遭报应，这在我当年从体制内出来时，他们编排各种版本谣言时，我就知道了！”老李解释道。
所以，他对待血缘外戚的态度就是四个字：保持距离。
不论情感还是金钱还是空间，都要保持好距离，不然越界以后对大家都不好。
老李这些古板的原则，让他的亲戚们敬而远之，然而同学，朋友，客户，却越来越多，哪怕他已经半退隐状态了，他的烟酒店里，那红木大茶台前，从不缺茶客。
看来，有操守，懂分寸，知进退，会取舍，守底线，能审时度势，而且富有市井气息的中年男人，通常不会混的太差。