长沙作为山水洲城,“山”指的就是岳麓山

岳麓山半山的纯新盘:山墅一生,如同沧海遗珠,带来贵气的长沙艺术山居奢墅!

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规划示意图,仅供参考

山墅一生的案名独树一帜,格调十分浪漫,跟长沙所有盘都不一样。山和墅好理解,“一生”该如何理解?

小编认为,案名代表的不只是一个名字,更是项目旨趣,甚至是城市精神。

山墅一生,代表着一生之城、一生之山、一生之墅。

一生之城:梅溪湖洋湖中轴城央极核奢华圈。

一生之山:千年麓山高阶领地 湖湘大地上的“文化脊梁”。

一生之墅:国际顶尖大师合著 三百一十席定制藏品。

山墅一生集中了“城央”(梅溪湖洋湖中轴)、“伴山”(麓山原生台地)的“奢墅”(定制墅居典范),全城难觅其二!

山墅一生依托岳麓山而建,景色经得起岁月的打磨,是具备深厚文化沉淀的艺术臻品。

唯有读懂岳麓山,方能明白山墅一生的价值。

岳麓山是长沙城区唯一的5A级景区,星城3000年的名山胜境,以其秀丽风景、悠久历史和丰富文化而闻名于世。

对比洛杉矶比弗利山、香港太平山、上海佘山,岳麓山的历史更悠久、地段更优越、房价更有优势。

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数据对比,仅供参考

岳麓山之于长沙,如西湖之于杭州,泰山之于齐鲁,长江黄河之于中国,汇聚城市地脉、千古文脉、湖湘人脉

地脉在于:岳麓山是南岳七十二峰最后一峰,南接衡岳,北望洞庭,主峰海拔300.8米,东瞰湘江波涛滚滚,望橘子洲静卧,蔚为壮观。

其他城市山脉大多偏安一隅,踞守郊外,与城市远离。但岳麓山占位城市正核,是主城山脊,地段遥遥领先。

文脉在于:坐落于岳麓山脚、苍松翠柏间的岳麓书院,千百年来一直以“惟楚有才,于斯为盛”闻名。

岳麓书院是三湘大地的精神图腾,从南宋“朱张会讲”,到革命先驱爱晚亭纵论国家大局,再到历史最悠久的湖南大学,岳麓山名传古今,承载着厚重的文化底蕴。

人脉在于:从唐宋到近代,杜甫、刘长卿、刘禹锡、韩愈、柳宗元、朱熹、辛弃疾等文人墨客,均登临岳麓山,并在此留下了数百首诗篇,与岳麓山渊源颇深。

长沙大大小小的山不计其数,但唯有岳麓山稳固千年古城的血脉,承载湖湘的历史、人文和精神!

与岳麓山为邻、与林为友的山居生活,是无数湖湘人的渴望。

根据风景名胜区管理条例,岳麓山周边被划分为三级保护区,保护控制、禁止开发,几乎没有新房。

岳麓山南麓,是唯一可以开发的区域,在梅溪湖、洋湖、湘江的中心地带,区位十分稀缺。

山墅一生位于岳麓山南麓,占据了难得的“景观C位”,处在“寨子岭景区”,妥妥的“典藏级资产”!

小编认为,山墅一生的“传承性”相当高,一是因为项目的位置不可复制,二是因为岳麓山上的墅品不会再有

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风景区规划,仅供参考

关于位置:山墅一生被岳麓山三面环拥,近洋湖湿地公园和湘江,享山水灵秀之气的润泽。

日出日暮,山墅一生皆被自然的意趣所包容,是湖湘塔尖之选。

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区位示意图,仅供参考

山墅一生,是长沙墅居中最具烟火气的。

这里交通发达,走麓景路隧道,往北5分钟即达梅溪湖,往南可达洋湖;经西二环、潇湘大道,20分钟即达市府、滨江。

猴子石大桥、湘府路大桥、南湖路隧道也很近,河西、河东往来便捷,通达性极强。

片区有已开通的地铁3号线,后期还规划了城铁S2线+地铁13号线,便利性再加码。

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交通资源示意图,仅供参考

金茂览秀城、龙湖天街、宜家荟聚、卓伯根1900、京东超级体验店等商业体林立,城芯繁华,触手可及。

项目自身规划了约1300㎡社区底商,一路之隔有15万方商业综合体,包揽家门口的精彩生活。

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商业资源示意图,仅供参考

教育方面,山墅一生北侧紧邻在建的师大附中白鹤中学,西侧近博才白鹤小学,出家门进校门,与书香为伴!

并且,洋湖和梅溪湖都是长沙教育高地,项目3公里内还有师大附中博才中学、湖南大学附属小学等6所中小学。

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教育资源示意图,仅供参考

梅溪湖大剧院、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖水街等丰富的人文艺术地标,构筑更多元、活力的生活图景。

一半繁华、一半宁静,出则万象尽揽、入则景区度假,形容的就是山墅一生的惬意生活!

关于视野:对这片土地的思考,山墅一生一开始就与众不同。

项目利用天然台地优势,通过空间的多元变化来顺应台地高差,让建筑像植物一样从台地生长。

在台地原貌基础之上,打造六级台地,呈现近100米的海拔高度,让山、水、阳光、空气、建筑互为一体。

布布曾登上项目工地,拾级而上,向北面朝岳麓山、向南面朝洋湖,是真正意义上的是一层一景、一层一感

眺望远处,可将岳麓山、橘子洲、洋湖尽收眼底,如此可居、可观、可游的高品质墅居,长沙唯此可选!

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效果图,仅供参考

关于艺术调性:为匹配“绝版”地块,山墅一生聘请世界豪宅专家:柏涛设计操刀设计。

园林以两纵五横空间轴布局,总体规划两带、六节点、五巷、六庭院,紧邻约1.3万方杏雨公园,内部打造湖湘文化展览馆、高标准篮球场、网球场,缔造沉浸式山居生活。

项目退让红线内土地资源,为业主预留约1万方生态山体公园,与山野森林无界交融。

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规划示意图,仅供参考

在产品更深层次思考上,项目一开始就定位为“不当从众者”。

项目团队探访全球众多标杆建筑作品,汲取创作设计灵感,为顶奢艺术人居开创湖湘墅居范本。

建筑采用公建化外立面,以展示与同类产品的差异性,简洁大方,极具现代感,调性极高。

大面积low-e中空玻璃幕墙,搭配高级灰和白色铝板,实现建筑与自然风光的无界交融。

大面宽+环幕视野的落地窗,给月光、城市、山景找到一个最美的角度,然后嵌入到你的视线里,这就是「风物连接」。

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效果图,仅供参考

关于产品:考虑到长沙的气候,建筑全坐北朝南排布,1.2超低容积率,有环景平墅、天幕平墅、藏品山墅、高定王墅四个组团,定义纯粹圈层。

叠墅创新采用双首层入户设计,上下叠均带全明南向地下室,户户带花园,放眼湖南独一无二。

加上天生台地的高差,每一栋、每一户都能享受独特的自然景观,颇有“一览众山小”的领袖气度!

环景平墅位于项目西侧,天幕平墅位于项目北侧,均可拥抱伴山之意趣。

天幕平墅建面约265-373㎡,环景平墅建面约220-270㎡,阔景L型阳台,长约18米,进深约2.5米,纵享环幕视野,营造出阔绰舒适的人居空间。

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平墅户型装修示意图

藏品山墅,采用罕见的"双拼"设计,每一套都是边户,全长沙首创。

所有叠墅都是上下两户真叠墅,双首层,上下叠都有花园和地下室,没有中叠、中间户,太牛了!

上叠建面约193-233㎡,四层+五层+屋顶空间+南花园层,上叠也能“有天有地”。

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上叠户型装修示意图

下叠建面约257-325㎡,一层+二层+三层+阳光层+花园,买一套得4层,套套边户,调性拉满。

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下叠户型装修示意图

项目引进万科物业,选用万科物业服务体系至高标准,万科物业连续十年蝉联中国物业服务百强TOP1,服务水平是业内公认的TOP级。

万科物业将带来专属管家、安全防卫、环境绿化、设施设备等全生命周期物业,为业主提供24小时贴心守护。

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万科物业示意图,仅供参考

亚洲豪宅教父杜康生曾言:“真正的豪宅,不仅在于售价、居住者地位的尖端,更在于它能满足顶级阶层的精神期待,达到至高人居水平。”

正如山墅一生,在天赋地脉之上,聚引城芯资源,既有登临俯瞰的畅达意境,又有都市烟火,综合在一起就是两个字:贵气!

山墅一生的“城央”、“伴山”、“奢墅”三大标签,不止是精神意义上的Slogan,更是实践层面的兑现。

项目目前正在诚意登记中,即将首开!

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