涨了！东莞二手成交量破2000套！最新房价出炉！

刚刚（5月20日）

东莞住建局公布最新房价数据

另外，今日东莞也终于迎来今年首宗宅地！

一起来看看具体情况吧！

01

二手房成交破2千

新房量价齐跌

4月的东莞楼市，二手房成绩亮眼！

二手房方面，全市成交量大幅增加，均价微跌！

2024年4月二手房网签，均价为18180元/平，共网签2296套，环比上个月量涨价跌。

对比上个月成交增407套，东莞二手房成交量，已是连续两个月保持正增长。

2月(868套)→3月(1889套)→4月(2296套)

各镇街区排名方面，二手房价最高依旧是松山湖，均价为38737元/平，共网签61套。

成交量最多是常平，共219套房源，均价10843元/平。

排名第二是南城，共191套房源，均价25137元/平。

新房方面，全市均价和成交量均下跌！

2024年4月全市的新房网签，均价为25103元/平，共网签1251套，环比上个月量价齐跌。

4月全市均价最高为南城，均价达46725元/平，网签53套。

第二松山湖，均价45525元/平，网签55套；

第三东城，均价36959元/平，网签72套；

随后是滨海湾新区，均价36109元/平，网签37套。

垫底的是望牛墩，网签1套，均价11964元/平。

02

2024东莞首宗宅地

起拍价13.5亿

编号2024WR001号地块，位于万江龙湾北片区，一线临江靓地，起拍价13.5亿，将于6月21日开拍。

作为2024年首宗，龙湾地块素质相当不错，是万江最热板块，还有一线江景加持。

地块占地约3.7万平，容积率为2.78，总建面高达约10.4万平，绿地率25%，限高100米。

其起拍价为13.5亿，起拍楼面地价为14492元/平，保证金为2.7亿，价高者得。

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