有人算了一笔账，如果100万的房子，以前公积金首付20%，利率3.1%，需要首付20万，贷款80万，等额本金30年总共要还117.3万。现在首付15%，利率2.85%，需要首付15万，贷款85万，等额本金30年总共需要还121.44万。

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也就是说，表面看首付和利息都降了，其实贷款多了，利息自然也就多了。

这样一算，此次购房降低首付和公积金几率，不仅没有好处，而且大大加重了老百姓的负担。

事实真的会这样吗？

我想说的是，购房不是强制的，谁有需要谁买，降低首付比例，也让很多连首付都拿不起的人们提供了可能，不要忽略这部分人，尤其是在农村，婚姻和购房几乎是绑架在一起，要想买房，首付都是个很难解决的问题，降低首付比例，为部分人解决了燃眉之急。

另外，首付比例不是强制的，这次只是降低最低首付比例，但是首付款比例没有上限，你可以自由选择30%，50%.甚至全款，因此，网友提供的数字，只是理论上的，并且是片面的，并不代表购房降低首付比例导致后果的普遍现象。

因此，降低首付比例是有益无害的，对于有能力的人，没有半点坏处，对于没有能力的人，就可以帮助他们暂时度过难关。

总比因为凑不够首付，导致婚姻被卡脖子好。