贵阳腾龙湾项目商品房去库存调规公示

5月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《腾龙湾项目商品房去库存方案》的公示。

公示显示，腾龙湾项目2007-招-001号地块（控规编号JK-10-01-01）由贵阳凯宏房地产开发有限公司开发，该项目位于花溪区花溪大道中曹段。2007年通过招拍挂方式取得项目用地，土地出让合同编号：筑经开国土招出字〔2007〕第002号。

该项目总用地面积35.09万平方米，计容用地面积24.42万平方米，综合容积率4.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%，计容总建筑面积不大于97.68万平方米，商住比为19.5:80.5。

本次优化调整内容：总计容用地规模24.42万平方米，容积率4.0，计容建筑面积97.68万平方米，较原方案不变，商住比为11.6:88.4，较原方案商业建筑减少76942.72平方米，居住建筑增加76941.68平方米，人口规模约2.17万人，较调整前增加1399人。

公共服务设施配套方面，教育配套调整后方案根据规范要求需配建幼儿园学位 63个、小学学位91个、初中学位49个、高中学位45个，本次调整方案在本地块内配建幼儿园3班，可解决幼儿园学位90个，满足项目学位需求；小学及中学学位通过以资代建形式由区域统筹解决。

生活圈设施配套落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。

交通及市政设施配套调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。

责编：李霞

编审：莫非

出品：城楼网/城楼财经