老厂房、老校舍、老仓库，它们堪称一座城市记忆博物馆。如何对待它们，关乎历史。如何利用它们，更关乎未来。眼下，姑苏区正全力推进城市更新，在这一过程中，通过载体盘活、引入全新业态，并根据其“在地性”，探索差异化发展路径，一批老厂房、老仓库正在经历蝶变新生。曾经见证了城市工业化进程的它们，如今“逆龄”生长，“变身”为孕育新产业、新业态、新商业的重要载体。
根据最新出台的《保护区、姑苏区特色产业园楼宇高质量发展行动方案（2024年-2026年）》。未来三年，古城将打造一批兼具规模质态、效益产出和品牌特色的姑苏产业园。近期，姑苏发布开设【姑苏“梦工厂”】专栏，聚焦古城楼宇产业园项目建设情况和取得的成效，见证古城变革升级的发展轨迹，展示姑苏高质量发展带来的全新生活方式。
对许多老苏州而言，“苏纶纱厂”一定不陌生。苏纶纱厂位于古城南，紧邻南护城河和人民路，是苏州近代最重要的民族工业企业之一。历经岁月的洗礼，苏纶纱厂已变身为“苏纶文创园”，续写新的发展篇章。
老厂房的昔日繁华
老建筑都有着时代烙印。漫步在这座民国建筑群中，一幢幢青砖灰瓦的建筑和镌刻在街区里的记忆，无不诉说着曾经的故事。园中设有“忆百年时光”苏纶场工业振兴回忆展，通过老照片、老物件等物品展示，结合有声互动，讲述着苏纶场百年辉煌。
苏纶纱厂始建于1895年，由苏州状元陆润庠采用“以息借商款，移作股本”的方式创办。不久后陆润庠又开设了苏经丝厂，苏纶、苏经两厂也成了苏州近代最早的民族工业企业。之后，苏纶纱厂经历了从官督商办、招商租办到完全商办的转变。
改革开放后，苏纶纱厂进入发展鼎盛期，是苏州市的创利大户、万人大厂。与南通大生纱厂、无锡勤业纱厂齐名，被誉为“中国纱业之先进，亦新工业之前导”。然而随着九十年代市场经济的冲击，苏纶纱厂逐渐难以适应社会发展，2003年关闭停业，2005年破产，昔日轰隆隆的机器声就此停歇。
文创企业的新场域
而今，苏纶纱厂不仅是苏州历史上一处重要的工业遗产，也是一座有内涵的城市文化新场域。
在苏纶文创园东南角，藏着一家“宝藏”小店——“苏工御作”苏作坊。负责人黄振国是一位玉雕工艺师，很少参加赛事评比，只顾潜心创作，静待爱玉之人。其创作的仿古作品，既保留传统古法，又融入现代创作的理念，简约又不失精巧。如果你恰巧路过，不妨走进去，感受匠人匠心。
有传统的苏工苏作，也有新技术、新业态。在园区主街东侧的四合院内，有一家新成立的信息科技公司，60多位团队成员都是年轻人。目前，这支团队除从事视觉传达设计外，正探索以苏纶文创园历史建筑群为背景，借助AI智能进军文创直播领域，为园内入驻企业提供直播技术支持和营销服务。
苏纶纱厂革新之旅，正持续发生。新升级的“我在苏州等你livehouse”渐成年轻人释放自我、自由社交的“能量场”。新引进的“头牌苏酒”，打造集展示、体验、接待、零售为一体的综合性展厅。烘焙店“小吕同学”，每天下午1点在线直播美食制作，在抖音已有超50万粉丝……目前，苏纶文创园已吸引50余家企业进驻。未来，园区将以文创产业为主导，辅以餐饮、娱乐、健身等配套业态，打造集办公、生活、休闲、娱乐为一体的综合文创园。
升级改造展“新颜”
苏纶纱厂是姑苏的记忆符号。项目在改造更新过程中，保留了原址内的10栋文保建筑，改建了三纺车间，移建了空压机房和老俱乐部，留存了原有的历史文脉。同时，对整体空间进行梳理、更新，强化区域历史记忆，融入现代场所空间，激活区域内生动力。
近期，为进一步提升苏纶文创园硬件设施和文化氛围，园区启动了系统改造升级工程。下沉式篮球场是园区改造的首个运动场馆。园区将下沉式广场的石板地面变为多彩的健身地坪，新安装了篮球设施，并在周边增加潮流墙绘，配备“活力黄”休息区，让闲置广场变为潮流运动场。焕新后，园区首场商户篮球友谊赛活力开赛，商户、篮球爱好者组成的12支球队在交流切磋中增进互动联系，提升园区运营活力。
除此之外，园区改造内容还包括交通改善、路面修复、绿化升级、灯光亮化等内容。随着改造进程的加快，园区整体环境将焕然一新，有望招引更多的文创企业入驻，焕发园区发展新活力。