483套！天津和平区现房销售试点全新盘规划来了！

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5月10日，天津市规划和自然资源局发布《（和平区）南门外大街商圈北部片区城市更新项目B地块建设工程规划许可证设计方案总平面图公示》。

该地块于2023年12月6日出让。

由泰达融汇城市更新以底价7亿元（不含土地成本）摘得的津和南（挂）2023-033号地块，地上建筑面积为19.9万㎡，住宅地块容积率为2.9，商业地块容积率为5.5，需全部自持A地块商业建筑面积11.0万㎡。

项目分为A、B、C三个地块，其中B地块为住宅项目。

此次公示的是住宅部分B地块的规划。

值得一提的是，该项目为天津现房销售试点项目。

按照规划，该项目共有3栋住宅，均为27层到顶的高层，3梯6户，含架空层（部分架空）。

地上住宅建面35977㎡，规划户数483户，户均面积约74㎡。

架空平台8950㎡，停车位158个。

其余地下车位306个，地上车位8个。

合计机动车位472个，车位比1：0.98。

本文图片来自天津市规划和自然资源局、克而瑞，感谢