近日，在杭州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的豪宅拍卖，一栋位于杭州市余杭区闲林街道溪上玫瑰园美林苑5幢5-8室的豪宅别墅被拍卖，起拍价3879.4万元，评估价5542万元，起拍价比评估价低了1662.6万元。拍卖吸引了18175人次围观，有477人设置了拍卖提醒，但最终只有一个富豪缴纳700万元保证金报名竞拍，最终以起拍价捡漏拿下了这栋豪宅。
这栋别墅涉及到一起非法吸收公众存款的刑事案件，即P2P平台“草根投资”非法吸收公众存款案，该平台2018年7月暴雷，实控人金某栲投案自首。根据平台2018年9月30日公布的数据显示，“草根投资”待偿借款本金约97.15亿元，出借人数近13万人。不过此次拍卖的这栋别墅还登记在房地产开发商名下，并不登记在涉案人员名下。据根据该房源的评估报告及司法裁定书信息，这套房源在2017年3月出售给一位金某希（从购房合同显示的身份证信息来看，金某希出生于2007年，购房时还不到10岁）。
拍卖的这栋别墅非常大，别墅为联体排屋中间套（法式合院），地上2层，另设地下1层，建成于2017年。外墙采用干挂石材，整体保养较好。建筑面积为496.13平方米，土地使用权面积412.8㎡。这栋别墅实际还算是毛坯房，只是别墅内部刷白墙而已，目前别墅空置没有人居住。
此次拍卖的别墅所在小区溪上玫瑰园，也是杭州市一个高端别墅小区，位置相当不错，位于五常湿地的南侧，西溪国家湿地公园的西边，居住的自然环境好，空气清新。小区西侧有在建的地铁12号线北段和高教路，南边不远就是地铁3号线和天目山西路，交通便捷。
目前，安居客上10栋溪上玫瑰园的别墅在挂牌出售，参考均价高达10.2093万元/平方米，而此次拍卖的这栋别墅，成交单价才7.8193万元/平方米，比市场均价低了两万多一平，所以，这次的竞得者，应该是捡漏成功了，大家觉得呢？