我反复的在琢磨，现在买房地产公司的股票，怎么才能获得回报？
我之所以研究这个课题，原因很简单，就是房地产公司的股价跌的最惨。有很多优秀的房地产公司已经跌到退市了。中南建设，世茂股份，阳光城等，的确是非常优秀的房地产企业。这些公司退市了，99%会重回主板的。只是公司需要时间来恢复经营，进行财务重组或者破产重整，都能够活过来。只要有白名单制度，不进行财务重组和破产重整，也能活过来的。
房地产公司的股价太便宜了，的确刺激了我的购买欲望。我思来想去，在中南建设退市的最后一天，我买了500股。世茂股份下周三退市，我还是想再买一点。买股票的时候就要想清楚什么时候才能卖，我一般都是这样的习惯。原因很简单，要买在最低点，卖在最高点，才是英明的投资者。
很多投资者炒股，不想花费太多的时间。原因就是想赚快钱，赚短钱。巴不得入场之后就赚到钱。这是80%的投资者的心态吧。可往往实现不了。
现在房地产公司的股价跌的的确是太惨太惨了。这符合人弃我取的逻辑。在市场情绪最悲观的时候，抄底往往离底部不远了。所以，2024年抄底房地产应该是科学的。是哪一个月去抄底？我也说不清楚。反正我的直觉告诉我，2024年全年抄底房地产应该都是底部区域。也许三季度才是更便宜。也许四季度才更便宜。可是谁又能准确的预估到底部呢？我是没有这个能力的，但我知道现在就是底部区域范围。
中南建设买了之后，万一将来涨十倍呢？甚至涨20倍呢。这个可能性是非常大的。退市的时候，公司每股净资产还有两块多钱。可是公司计提了100多亿的跌价损失准备金。这些准备金未来用不上都会冲回来的。公司之前每股净资产高达7.5元。哪怕是公司的股价涨到之前，每股净资产7.5元，这不是要涨十几倍呀。的确是机遇啊。
可是要收获这么多涨幅到底多长时间呢？我思来想去，可能需要五年甚至八年。如果现在抄底，耐心持仓五年甚至八年就能够收获良好的收益。为什么要持仓这么久啊？原因是需要五年甚至八年的时间，才能把公司的资产全部体现出来。让投资者看到公司真实的资产变现后的价值到底是多少？
福兮祸兮，祸兮福矣。现在是房地产最困难的时期。我个人的观点是很简单，我也一向是乐观派。房地产市场需求体量依然巨大。所以我自然认为在最困难的时候，雪中送炭，未来自然就能获得回报。