杭州市政府近日发布了关于优化调整房地产市场调控政策的通知，旨在进一步促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众对优质居住环境的需求。
此次政策调整主要包括对购房人按揭贷款认定的优化、非本市户籍人员的落户政策、以及完善出让地块周边配套设施和鼓励高品质住宅产品的开发等方面。
在购房人按揭贷款认定方面，杭州市政府采取了更加灵活和人性化的措施。
根据新政策，购房人在所购住房的城区范围内如果没有住房，或者仅有一套住房且该住房正在挂牌出售，那么在办理新购住房的按揭贷款时，将可以按照首套住房进行认定。
这一政策的出台，无疑为那些想要改善居住条件或投资房产的市民提供了更多便利，同时也体现了政府对居民购房需求的充分理解和支持。
对于非本市户籍人员的落户政策，杭州市政府也进行了相应的调整。
根据新政策，只要在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，就有资格申请落户。这一政策的出台，将进一步促进人才的流动和城市的发展。
对于那些在杭州工作、生活但户籍不在杭州的人来说，这无疑是一个好消息。他们可以通过购买合法产权住房来实现在杭州的落户，从而享受到更多的城市福利和公共服务。
杭州市政府还注重完善出让地块周边配套设施。
在新的房地产项目中，政府将加强对周边配套设施的规划和建设，包括交通、教育、医疗、商业等方面的设施。这将有助于提升新建住宅的居住品质和便利性，满足人民群众对高品质生活的追求。
政府也将鼓励开发商根据地块实际情况和市场需求，因地制宜地开发低密度、高品质住宅产品。这些产品将更加注重居住舒适性和生活品质的提升，为市民提供更加优质的居住环境。
除了完善配套设施和开发高品质住宅产品外，杭州市政府还鼓励绿色、低碳、科技建筑的建设。
随着人们环保意识的提高和科技的不断发展，绿色、低碳、科技建筑已经成为未来房地产发展的重要趋势。
杭州市政府将出台相关政策措施，支持绿色建筑的发展和应用，鼓励开发商采用新技术、新材料和新工艺来打造更加环保、节能和智能的住宅产品。
这将有助于推动杭州市房地产行业的可持续发展，为市民提供更加健康、舒适和智能的居住环境。
州市政府此次发布的关于优化调整房地产市场调控政策的通知，体现了政府对房地产市场的深入思考和精心谋划。
通过优化购房人按揭贷款认定、放宽非本市户籍人员落户政策、完善出让地块周边配套设施以及鼓励绿色、低碳、科技建筑的建设等措施，政府旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足人民群众对优质居住环境的需求。
这些政策的实施将有利于提升杭州市的居住品质和城市形象，为杭州市的可持续发展注入新的动力。