加快区域转型升级、优化“15分钟社区生活圈”、唤醒工业遗迹融入创意文旅……位于闵行区颛桥镇的光华创意街区围绕“以文化为引领，融合科技、商贸、旅游、生活等功能于一体”的定位，逐渐成为一个不折不扣的斜杠街区。
“斜杠”一词源于英文“slash”，其核心是多元和自由。街区每一条斜杠的背后，都有运营企业——闵资集团下属企业上海光华创意产业发展有限公司（以下简称“光华公司”）的努力。“很多创意街区选择‘办公+商业’或者‘零售+餐饮’的发展模式，像光华这样做到多点发力的，在全市范围内都比较少见。”光华公司董事长龚根法告诉记者。
光华创意街区东起沪闵路，西至中春路，南邻六磊塘，北至光中路，面积为74.79公顷，因贯穿街区的光华路而得名。
“我们像对待自家孩子一样，
贴心陪伴企业成长、积极回应企业需要”
光华创意街区所在区域，过去曾拥有一张响当当的工业名片，老一辈人耳熟能详的金贝牌拖鞋、三角牌吊扇从这里销往全国各地；然而随着时代变迁，废弃的厂房、仓库和楼宇遍布，地块逐渐陷入沉寂。
2016年，光华公司成立，开始着手街区转型和硬件配套升级。龚根法介绍道：“我们在2018年对光华路进行大修，包括道路全线翻挖新建、雨污水管道改造、高压线入地，并且重新设计了主要路口节点景观，提升了沿街建筑外立面品质。”走在干净宽敞的道路上，人们已经很难想起这里早前脏乱的样子。
改造前
改造后
如今，工业设计谷、创意总部谷、数字创意谷、时尚创意谷顺着光华路自西向东铺开，79意库、728忆空间等文创产业园区成为组成街区的活力单位。截至2023年底，街区入驻企业数量近800家，较2016年实现翻一番，其中不乏冰希黎香氛、译豆咖啡等国内知名品牌；年度税收达8亿元，较2016年增长60%左右。
“优美的街区环境和浓厚的人文氛围是吸引众多企业安家的一大因素。”龚根法说道，“除此之外，从工商注册到政策申报、人才服务，我们像对待自家孩子一样，贴心陪伴企业成长、积极回应企业需要。”
79意库
728忆空间
“如果想要找个地方学习读书，
我有三个选择”
光华创意街区的改造不仅聚焦经济发展，进一步盘活存量工业用地、加快区域转型升级，而且注重街区辐射功能，持续完善公共基础设施建设、优化“15分钟社区生活圈”，让居住在附近的人们感到安居、乐居。
“街区内部仅有两栋居民楼和少量商业公寓，但是周边却聚集着不少小区。”龚根法表示，作为国有企业，光华公司有义务主动承担社会责任，统筹考虑城市功能布局。
街区内的寓见公寓
近年来，初心驿·光华党群服务中心、闵行城市书房颛桥馆和光华馆等公共空间在光华公司的帮助下，纷纷在街区落成启用。“如果想要找个地方学习读书，我有三个选择。”正在备考的陈女士分享了自己住在街区附近的幸福“烦恼”，“可以去穹顶‘老嗲’的颛桥馆或者艺术感十足的光华馆，但是今天还想顺便喝杯咖啡，所以犹豫了一下，来了有Manner的初心驿。”
烟火气抚慰人心，相比起白天的忙碌，晚间的街区变得更加轻松热闹。七八点钟，人们三三两两聚在初心驿广场“嘎讪胡”，或者牵着小狗在一旁的口袋公园遛弯，过一会儿还可以顺着明亮的街灯，拐去不远处的“宵夜一条街”，享受美食带来的惬意。
据了解，根据属地政府规划，今年光华公司还将配合推进六磊塘北岸的滨河休闲街建设，在提升街区形象的同时，进一步丰富附近居民的生活体验。
“站在这里，
我可以看到历史底蕴和潮流时尚的融合”
走进位于光华路335号的越界·光华酷，可以发现金字塔形的颛桥粮库架构基本得到完整保留，充足的空间容量和良好的采光效果诠释了粮库建筑的最大优势，部分墙面还绘有色彩鲜艳的艺术图案，产生强烈的视觉效果。
“这种苏式粮库我记得小时候在老家太仓见过，感觉一下子回到了好几十年前，但是这些涂鸦又在提醒我粮库已经得到新生。”自由摄影师张先生边拍照边说，“站在这里，我可以看到历史底蕴和潮流时尚的融合。”
“对于工业遗迹，我们之所以选择承旧启新，是因为历史资源已经成为创意发展的独特禀赋。”龚根法解释道。如何抖落“工业锈迹”，将人文记忆更好地融入街区发展，是光华公司长期探索的问题。
其中，“工业+文旅”的开发模式是目前正在进行的尝试：基于工业遗迹资源打造创意休闲园区，利用城市书房或艺术馆开展工业历史科普与互动体验，引进高新技术企业定制研学参观路线。
此外，彩虹天梯、精灵甬道、天空网球场以及各色网红店铺也在为街区注入更多的文旅活力，吸引大批市民前来游玩打卡。
记者：蔡文婕
供稿：闵资集团融媒体分中心
图文：上海光华创意产业发展有限公司
初审：叶梅
复审：石思嘉
终审：刘垦博
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