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领秀海降价，或是保利的去意彷徨！
间隔短幅度大，令保利领秀海的降价行为在青岛楼市掀起轩然大波，老业主们围堵售楼处的画面在社交媒体刷屏。
业内也是颇有疑惑，按说身处灵山湾成熟区域且地铁口就在楼下，领秀海其实并不愁卖。无非就是市场整体趋冷销售慢了一些而已，以保利的身家财力完全熬得住，何苦要破罐子破摔式的出货，即损信任又失口碑，显然不利于以后在青岛楼市的经营。
除非是没有以后了。
领秀海大降价并不是保利近期的孤例，不久前保利和颂也因为大降价上了热搜，不过彼时的关注热点是官方的默许态度，并没有太多的注意力聚集在降价行为上。
现在联系起来看，有没有以后还真不好说。
原因也不复杂，保利在领秀海的持股比例是51%，在和颂是33%，与本土房企和平台公司合作是保利在青岛开发项目的惯常方式，因为好地都在“土著”手里，不合作也没办法。
富贵皆欢喜，贫贱生异心，所有的合作概莫能外。何况TOP级的全国房企与土著企业，从经营理念到行事风格再到价值观都差距甚大，能往一个壶里尿完全是看在钱的份上。以前楼市火爆赚钱容易，同床异梦还能忍受，现如今吃了上顿愁下顿，再要捏着鼻子往一个被窝里钻就不那么容易了。
无利可图，这鼻子咋能捏得住嘛。
不止保利，如果“好地配土著”的方式不变，离开青岛楼市的全国性房企会越来越多，那时候的情景，你们捏着鼻子想去吧。
编辑：王殳