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4月30日，中央政治局会议在北京召开，其中对楼市未来发展方向定下了基调。
当日，自然资源部立刻发布了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，对于如何“消化存量房产和优化增量”进行了明确规定。
具体而言：
1、商品住宅去化周期超过36个月的，暂停新增商品住宅用地出让，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；
2、商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，按照“盘活多少、供应多少”的原则确定新出让的商品住宅用地面积上限。
此外，该通知还明确：对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，该收回的要依法收回。
楼市进入“去库存”时代！这对房价有没有影响？很多人问，房价会上涨么？
政府通过去库存、减少供应以及放开限购、限售，降低首付措施，来刺激楼市市场，传达出积极信号。有业内人士认为，住宅用地供应量减少，意味着未来几年，长沙的商品住宅供应将压缩，而住宅供应减少后，可能会形成房价向上涨的动力。
政策的刺激，直接带来五一的“小热势”。
刚刚落幕的五一黄金周，位于武广核心的教育红盘，雨花·尚东湾，现场人气火爆，每日推出限量特价房源，成交砸金蛋赢品牌家电！据了解，在这个五一小长假，成交超4000万，映证红盘热势，现场篷友局&围炉茶话会，感受了户外露天的轻松与惬意！
目前在售嘉林苑组团1#、2#建面约119-146㎡毛坯新品。
其中主力户型为建面约119㎡大三房、建面约146㎡阔景大四房。
更出众的还有项目的教育资源，打造了一个“学霸 ”教育圈——配套入读长沙市一中雨花新华都学校及长塘里崇德小学、长塘里阳光小学等多所名校，同时自建6所幼儿园，其中3所已交付开园，而第三所小学长塘里和风小学预计也在今年交付。（具体入学安排，以教育局政策为准）
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