梧州岑溪的自建房不香了？378㎡的私人楼才83万没人要

前段时间，尤其是四月份的时候，梧州岑溪市出现多栋自建房被拍卖，而且都是以非常高的价格拍卖成交，非常的吃香。不过进入5月份，岑溪的自建房似乎没有那么吃香了。

5月5日，一栋位于岑溪市筋竹镇岑罗路公路边的自建房被拍卖，起拍价83.7902万元，不过最终流拍了。

这栋自建房虽然不在岑溪市区，但是房子地段和商业价值还是非常高的。筋竹镇是一个地处两广交界的一个重镇，筋竹镇过去就是广东罗定市了。刚出处在岑溪市和罗定市的中间位置，有一条高速和一条国道经过。而这栋自建房就在国道G324旁边，国道G324是一条繁忙的国道，每天都是车来车往的，这栋自建房的商业价值就非常高，可以用来开汽车维修店等。

而房子本身也是非常不错，房子占地面积有180平方米，建筑面积378.06平方米，非常大，在设计上，也是考虑到房子一楼可以用来开店之类的，一楼有三个大门。房子已经出租给他人开店，租期到2027-10-30，租金是1.8万元一年。从图片来看，一楼现在是开烟酒店之类的，春节期间还经营烟花爆竹等。

如果懂做生意的话，买下这栋自建房还是非常不错的，一楼做生意，二楼用来居住。可惜此次拍卖流拍了。

如此好的一栋自建房流拍，个人觉得应该还是房子是第一次拍卖，不拍出有意向的人在等第二次降价拍卖再出手。这栋自建房是因为房东欠银行贷款不还被银行给拍卖的，从拍卖给出的图片来看，房东原来也是想把房子卖出去了，在房子外墙都挂出了转让横幅，所以，房子纠纷问题应该不大。

接下来这栋自建房还会进行第二次拍卖，不知道第二次降价拍卖会不会有人买下，我们拭目以待。