五一下了4天暴雨,丝毫不影响大家的买房热情!
其中,15盘成交过亿、最高揽金15亿,超30盘收回折扣甚至全线喊涨...
接下来,一起来看看各板块究竟有多火?
五一全新盘扎堆入市
最高斩金超15亿!
这个五一,各大开发商战果累累,截至目前,保利华南已狂销超15亿元!
值得注意的是,今年的“晒单”项目中迎来了不少大咖级别的“新面孔”。
由厦门建发操刀的豪宅项目建发灯湖缦云,在售的175-500平江景中式大宅颇受壕客喜爱。
五一期间,项目超800组来访,成交超5亿,更出现一串四成交,收金5000多万。
而大良中国电建岭南华曦府首开即破亿。五一期间到访超千人,开盘当周狂揽超2亿。
目前,项目在售均价约1.5-1.8+万元/平。
还有东平河新盘东建天赋龙湾,营销中心和样板房五一首亮相,并开启VIP内部品鉴,现场人山人海。
另外,博爱湖新盘保利湖光里开放城市展厅,现场到访客户188组,共有126组客抢先填报置业意向调研问卷。
亚艺板块全新改善盘怡亚通珑樾,五一开盘热销30套,收金近1亿,去化率高达50%,更出现一串四成交。
三水保利湖映琅悦一连开启新动力、文化馆、云铁等五大展点,吸引近400批客户到场,并吸引超60个意向登记。
除了全新盘,不少持销盘也纷纷拿出史无前例的诚意,在“五一”抢下这波热度。
错过这村没这店,目前已有30盘官宣节后收回优惠或恢复原价,更有楼盘宣布新品全线涨价。
像保利秀台天珺,宣布限时内部价即将取消,打出“节后上涨5%”的海报,映月湖保利天珺更是时刻更新回收折扣倒计时。
不得不说,继金三银四热身后,这次五一黄金周,佛山楼市真的全面火起来了!
单盘最高成交5亿!
佛山37盘秀五一黄金周战绩!
那么,落到佛山各区板块上,五一期间(5.1-5.5)各楼盘市场表现如何?不妨来看看~
南海区
五一期间,千灯湖豪宅可谓赚足了眼球。
其中,招商华玺×劳斯莱斯开启了一次跨界联动,客户来访意愿更强,共计162组到访。
黄金周期间,项目累计新增成交约2.3亿,单是五一当天就新增成交超1亿元!
值得一提的是,项目已正式开放约320平大平层实景样板,目前参观预约量已达到260+组。
保利灯湖天珺单日到访量高达60组/天,截至目前成交金额1.2亿, 并出现一串二即劈成交。
再看到映月湖板块,映月湖保利天珺五一来访环比4月增长明显,劲销2.8亿。
其中,项目首日来访达100+,约7成客户三天内刷卡,前三天热销1亿元!
据了解,项目在售87-288平产品,三房清盘总价仅18X万起,最快19天入住;四房总价34X万起,可收楼再供楼。
同板块的绿城桂语映月推出限时特惠一口价,每日开单不停。
假期累计成交25套,其中两套一串二成交,单日最高成交5套。
甚至有客户为抢到心水房源,外出旅游时特意book了深夜12点的飞机回佛,赶回售楼部签约。
桂城热盘保利琅悦战绩也相当不错,五一黄金周累计成交36套,收金1.08亿元。
五一期间,保利和著项目加推163平大平层,专梯入户,为纯南向双套间,来访超300人。
该户型单价仅2.5万元/平起,吸引大批桂城改善客看房,成交超10套,据悉目前仅剩15套。
| 163平板房实拍图
平洲越秀星汇文瀚五一4天来访300多组,成交超3500万,现场即劈率高达50%!
目前,项目已是准现房在售,总价约15X万起。
保利华侨城云禧五一期间日均到访人数环比周末上升50%,黄金周劲销5000万。
现场销售表示,部分客户趁着五一抢先选购特惠房源,其中60%首次到访即成交,客户购房意愿增强。
目前,项目在售建面约87-171平三至四房实景现楼,单价2万元/平起。
金沙洲的宏宇天御江畔,五一来访110+,共成交了10套,累计收金2000万,转化率达到9%。
美的·滨湖学府五一推出15X万起买南向大三房总价、21X万起买南北双阳台大四房购房优惠。
销售透露,95平三房和117平四房成交尤为火爆,多台广州客首次看房就成交。
项目共来访200+,成交19套,成交金额超4000万。
而美的·东樾湾在售90-105平三房,均价2.2万元/平;113-145平四房均价2.6万元/平,性价比超高。
假期期间,项目到访人数超400组,成交金额超6000万。
狮山方面,广佛新世界加推100-230平全系繁花新品后,来访同比激增300%,更有香港客豪掷八位数和好友连扫5套房,还有本地龙头企业负责人介绍亲友一起入手别墅单位。
目前,项目新推约160-230平庄园别墅,分层而居,高窗地比,带来有天有地的品质生活。
另外项目还有约100-180㎡墅区洋房,低密优雅墅区环境,一字型小高层板楼,南北对流,一面庄园最美四季,一面最大阳光收集。
保利和府五一期间累计来访超180组,累计成交破2000万。
滨江金茂悦在售88-143平三四房,均价12XXX元/平起,五一推出20套限量房源,一口气优惠30万。
超大活动力度,假期共吸引了655组来访,成交总额4010万。
销售表示,有客户首次到访即成交,更有客户深夜打款成交!
越秀阅湖台五一加推了93平一线望湖新品,并同步推出限时95折开盘优惠。
期间项目吸引了400批到访,成交23套,成交金额5200万,目前在售主力产品为93-230平湖景大平层。
禅城区
再来看看禅城,豪宅市场人气持续活跃。
鹏瑞三龙湾1号五一到访500组,成交金额1个亿!
据现场销售介绍,项目假期期间看房客户相较平日增长近3倍,且广州客明显增多,主要倾向300平以上的大户型产品。
目前,项目住宅组团即将售罄,主推T7栋420-480平楼王产品,以及少量140-340平余货单位,单价约4-7万/平。
|鹏瑞·三龙湾1号实景
而建投恒福壹号五一期间最高峰单日业绩超1亿。
其中,“以旧换新”政策更是进一步刺激了改善客群置换,老客带新成交比例超过40%。
保利秀台天珺销售表示,假期业主复购意愿明显提升,有业主再次出手,出现一串三成交,五一揽金2.7亿!
湖景板块的保利三龙湾天珺热度同样不输,五一假期创下1个亿业绩。
祖庙在售热盘东建明德城,假期加推翰府2座全新98-118平精装四房,以及142-166平纯板式一梯一户小高层,吸引大批广佛买家关注。
据悉,哪怕暴风雨,假期仍有不少客户到场下定,成交金额超8000万,超额提前完成业绩目标。
中交白兰春晓推出限量一口价单位,黄金周超过200台客户到访,成交超5000万。
据悉,五一黄金周来访较平常周末提升约30%,客户转化率更高,更有不少客户首次来访即成交。
禅桂中心红盘保利和颂五一当天累计成交15套,前三天累计成交额超5000万,其中首次看房即刷卡就占了4成。
佛山地铁2、3号线湾华站旁的粤海拾桂府,产品可选择类型较多,涵盖精装2.3-2.8万/平,毛坯2.2-2.5万/平。
五一期间,项目联合省房协推出会长严选房源,限时秒杀,吸引500+台到访。
其中,首次看房即刷卡的客户就有20+组,成交金额约1.8亿,转化率高达80%!
而粤海壹桂府在售95-200平三至五房产品,下雨天看房人气不减,假期最后一天依然成交不断。
顺德区
顺德方面,北滘、大良、陈村等板块市场尤为火热。
保利珺悦府五一到访超1000组,成交超50套,吸金8000万+,线上转定超5套,新客即劈3套。
这其中,外地客看房占比达到30%,成交超20%。
销售透露,买家多为自住需求,不少客户趁着假期拉上亲戚朋友一起看房,其中有2组一串二成交。
现房发售的中国铁建领秀公馆来访超1000人次,其中首访即成交占比超72%,成交金额约6320万,转化率达13%。
保利德胜天汇五一来访264组,共成交37套,涵盖9套216平大平层和28套109-143平大户型,揽金1.23亿。
这其中,首次看房即刷卡的就有13套,4组8套一串二成交,1套线上转定,成交转化率超14%。
五矿万境水岸五一推出劲爆福利,项目72平户型总价约128万起任选,两百万出头就能上车大良城中心四房。
假期期间,现场看房人气相当火爆,到访人数超300组,累计成交40套。
东平河岸高端盘保利江缦,五一期间壕客来访不断,连续三天多名客户一串二成交。
与此同时,项目每天成交多套198平大平层,更出现多套118平即劈成交。
据了解,保利阅江台与保利江缦双盘五一业绩突破1亿,4天来访500+台客户。
华润置地顺德悦府一期已进入清盘阶段,而二期计划在5月中旬开放面市,主打206-427平大平层,目前已成交认购18套左右。
伦教江景红盘远大建管·帝景湾,凭借江景准现房的优势,五一黄金周吸引了大量广佛客户。
据项目统计,假期日均来访超100组,成交金额约5500万,其中首次看房即刷卡占比高达50%。
接下来,项目即将开放实景园林,狠狠期待一波!
容桂的中建壹品湖北文旅东湖学府,五一推出一期现房清盘优惠,假期来访超600组,累计成交超50套。
位于南国路的超级大盘保利智慧云城,近期开启VIP鉴赏和业主专属优惠活动,带看热情上涨,成交转化率超20%。
五一期间,项目到访超百组客户,成交金额突破千万,同比去年五一上涨150%!
据了解,项目在售南区80-110平准现房,预计近期加推北区新品6栋双中轴园景楼王单位,单价约9800-11000元/平。
三水区
三水方面,云东海和西南板块表现也相当亮眼。
保利御江南五一成交30套,揽金3368万,其中首次到访即成交占比53%,线上转定占比21%。
产品方面,香江韵1栋加推建面约99-117平一线江景现房,均价7500元/平;溪悦别墅涵盖建面约190平东方院墅,均价13500元/平。
保利清能和府五一加推5座楼王81-113平单位,日均到访约50组,日均成交5套。
销售表示,看房人数相比上月有所上升,其中不乏线上转定、深夜成交等现象。
而 西南主城的博源尚云府,五一收金约505万元,成交转化率达7.5%,涵盖线上转定、首次看房即刷卡、旧客成交等。
据悉,项目的大面积望江产品较受香港客等高端买家喜欢,三水的生活氛围和交通也加分不少。
当下,佛山房贷利率正处于3字头历史低位。
恰逢节假日开发商推出购房优惠,加上新产品扎堆入市,无论价格还是选择方面,都有一定优势。
这次五一黄金周,你抓紧机会上车了吗?