今天我们来聊一期关于就是北京这个城市的房地产市场表现，
因为很多朋友吧觉得现在可能是一个抄底买房的好时机了，
那么我们就来看一下北京这边的二手房的成交到底给我们透露了一些什么样的信号吧。
那我们先来看一下，在三月份的时间里面，北京的二手房呢，成交了差不多14800套。
那就是15000套还不到2万套的话，就还差一个深圳嘛，深圳就是成交突破了5000套嘛，达到了5100多套，那这种水平的话，我觉得就是很一般，也说不正常吧，也有差不多15000套左右，
但是和之前的成交比起来呢，就有一些逊色了，毕竟呢，三月份算是一个楼市的小阳村，而且还有一些政策利好的扶持，那么赵董结果成交量才这个样子。
那第二个就是北京的二手房成交了将近15000套，这里面有一个重要的原因就是啊，以价换量，和其他的重点人生一样，房东呢就是想抓住这个机会，赶紧把自己的房子呢降降价，希望能够被买走，然后变现，
因为这些年呢，可能是持有的压力的确是有一点大，还有就是自己对房地产未来的预期有一些动摇啊，害怕就是持续下跌，自己扛不住，那么就早一点割肉节食止损。
现在北京楼市就是这样的一个状态，一个是以价换量来换取了这样的成交量一般，
所以我觉得好像并没有什么迹象表明北京楼市可以抄底的。抄底的前提是。成交量大幅上涨，而且这样的涨幅能够连续维持三个月的时间，
那么接下来呢，我们的房价也会有一定的涨幅，而且涨幅也是连续三次啊，不管是三周还是三个月，都是有一定幅度的增加，
那这个时候呢，我觉得如果上面没有怎么管，没有出什么严格性的政策，政策还是全面的放开啊，这些动作非常大，
那么就很明显的呀，就是房价处于了大同前议，现在就是最佳抄底买房的时机，
而现在呢，这些现象都没有出现啊，唯一的现象就是本来很正常的一个成交水平被夸大成了暴涨了，
所以说我们要理性的看下这些信息，要不然的话啊，你真的可能会盲盲目碌的冲进楼市里面去当了最后一个接盘侠，当然了，像北京这种一线城市不至于当接盘侠，
因为长期来看的话，房价肯定会上涨，但是如果时机不对的话，也不见得你就能赚钱啊，因为买房卖房它是有周期的。
如果你正好买在了1。个价格的高点，买了之后就大幅下跌了，又要等几年价格才起来的了，才涨得起来，那等几年过后，等到这几年你不就亏损了吗？涨起来的幅度就一定能够覆盖你的亏损吗？
不一定，对吧？所以大家还是理性的看待一下吧。我觉得北京楼市现在还不是抄底买房的时机，只是说如果你有钱的话，倒是可以去选择买那些黄金地段的优质房产，
因为这里的房产的永远都是能上涨的，能够在这个时候买呢，可能相对价格比较便宜，毕竟大家没有上涨价格的勇气，那大概就是这样一个状态了，所以大家还是理性的一点比较好。